小白第一次装修房子3 空间管理与室内改造｜饭大官人
本文是装修系列文章的第3篇。
小白第一次装修房子，如何做理性选择？| 饭大官人
小白第一次装修房子2，如何搞定一份装修合同 | 饭大官人
饭大官人在这类文章里提供的知识点，不省个几万块钱都觉得对不起大家。
· 正 · 文 · 来 · 啦 ·
01
当我们落实了监理公司，同时与工头签订了合同了之后，意味着你有一支工程队正式施工，受你指挥，房子想装修成什么样子，完全由你自己决定。
终于，比较有技术含量的点来了。
前文提了，装修分为硬装和软装，软装其实某种意义上就是布置(花草装饰，镜子造型，墙纸地毯图案，灯饰)。
各位在宜家看的东西，全部是软装的部分。
而硬装距离大家的生活真的很远。毕竟大家一生中极少有人是从毛坯房，墙体，钢筋水泥，水电网等开始搞起，然后扣到各处细节的。
硬装更有趣（可以规划空间），更有难度（装修完毕后不可随意更改），是真正意义上的规划生活空间以及习惯。整体流程大致如下：
先通过户型图，朝向，划定大致的使用空间。
然后根据各个使用空间去决定，该空间的价值和效率。
每一处空间，都要考虑功能实用，空间利用，安全方便，通风照明，动线排布，后期维护等至少6个方面。
下面用案例来帮助大家逐一理解。
02
从房屋的户型开始说起。
房子的户型十分重要，往往同小区内，相同的面积，但是由于户型不同，朝向不同，高低不同，价格能差上20%，也就是说，同小区同面积，有些房子卖400万，有些房子就能够卖到500万。
好的户型不用改（亦或者说是修改的空间比较少），比如下面这个（我的一个年轻小老弟买的上海的房子）。
这个户型，从实用功能上而言，可以说是没有一丝的浪费。
比如下图，极其狭窄的卫生间和厨房，使用上比较不便利，最可恨的是有长长的一个过道完全是被浪费掉的。
从面积上估算，那个过道至少5个平方。如果按照一线城市10万每平米，也就是说，你花了50万，买了毛都没用的一块地儿。心痛不心痛？
比如下图整体结构不够方正，斜角的客厅，且最大卧室不过10平米，，窗户还小，其中一个房间强行改的，没有窗户，照明通风都是问题。
这就是属于典型的有缺陷的房子，但是便宜呀。但是便宜啊，便宜啊，啊！
再比如说下面这个，窗子非常大，真的非常爽。但是如果强行搞成3室的话，又非常不爽，讲真，卧室如果没有12平米，放个1.8X2米宽的床都很困难，你说2室也可以3室也可以，完全是看主人的需求。这么大的房子是要想办法搞2个卫生间的。
下面这种奇葩户型，就不解释了。这个是从某长租公寓上抓的图，如果你买到这样的房子，如何规划生活空间，如何处理斜度的拐角，都是讲究。
这些房子如何改造布局，真的是看设计师的水准，设计得好就超神，设计不好就超鬼。
比如下面的这个户型，乍一看十分奇怪，但是改造起来，则能够体现设计的力量。
（其实往往都是业主特别不合理的要这要那，需求设计师做出极限设计方案）
下面是设计师给的两种方案（有兴趣可以放大看）。
上图是方案一，下图是方案二
这一点，其实是在买房子下定金的时候就完成上面的方案设计，接下来通过硬装改造，最终完成功能上的升级，自己住的也舒服，将来如果想卖，也是非常容易，而且可以卖出高价的。
03
我的具体户型以及具体的改造方案就不曝了，因为单个户型根本不具备任何的可操作性。
分享一些通用性的技巧吧。
花钱买知识，借设计师的专业度改造空间。
如果你专业就自己画，自己规划各个空间是非常有意思的。多看《梦想改造家》，我第N次安利这个节目了。多刷关于改户型结构的相关帖子，知乎豆瓣B站等。
如果你不够专业，就拿着户型图，可以付设计费找设计师改，请装修公司出方案。基本上走私人关系的话，1000~3000块钱就足够了。这笔钱是值得花的，意味着居住空间的升级。
利用合理的设计制造收纳空间。
我家的墙体我测量了下，厚的能有24公分，薄的也有15公分，这些都是面积。
非承重墙是可以敲掉的。做嵌入墙体内的柜子，可以用来做收纳，最典型的就是嵌入墙体的鞋柜。
嵌入式墙体的收纳，是有一定的硬装技术含量的。主要是要处理好隔音和缝隙的关系，这里就不过多赘述。但凡是有点专业追求的设计师，几乎都懂。
来看下面的几张墙体柜的方案图。
上图卧室的桌子和床的上方都采用吊柜设计，以增加收纳空间。
上图干脆把整个墙面都变成了柜体。
上图的吊顶方案设计也是带收纳的。这个构思也是非常巧妙的。
最厉害的是下面的这个图，当然这图里面就安排……而言，我可以吐槽几百个字，但是移动性的柜体墙面，是一个非常有创意想法的方案设计。
一方面用来收纳，另外一个方面可以用来管理和分隔空间，是好方案，但是场景未用好。
04
当空间整合完毕后，接下来就是对各个空间的具体规划了。
文章开头给6个评断标准此处就可以派上用场了：功能实用，空间利用，安全方便，通风照明，动线排布，后期维护，如何考量。
不定义，举例子帮助理解。
以厨房举例，在有限的空间下，做好设计有多困难。。
1、你的水盆是用单盆还是双盆，尺寸多少，能放下多少厘米的锅，橱柜下面能不能放下洗碗机和净水器，橱柜台面上和台面下的电位有多少个，怎么安排，（别说你厨房里面还要接插线板？）这个就是功能实用。
2、水盆怎么安排，微波炉和烤箱怎么安排，冰箱怎么安排，有些东西，比如厨余碎渣机/洗碗机/消毒柜/烤箱现在不装，后面想装的话，有没有预留下空间，这个就是空间利用和后期维护。
3、从冰箱里面先拿菜，然后去水盆洗菜，然后在操作台上处理菜，然后是煤气灶油烟机炒菜，炒完菜了拿盘子是否顺手，最后把菜放到一边准备上桌，这个就是合理的动线排布。
4、厨房的地面下水口距离水池的位置有多远，下水管是放到橱柜底下，还是放在柜子上面，有没有合理的倾斜度，如果不小心堵了，你怎么疏通，这个就是属于后期维护。
5、燃气管至少两条，一个燃气灶，一个热水器，怎么改管显得美观，墙壁上还得挂个燃气热水器吧，（用电热水器就是坑，这里不解释，自己去知乎搜原因）所以至少有2个排烟口怎么开洞，厨房不装个门，人家不给你通燃气，你装门的话，门往里还是往外开？
厨房麻烦！洗手间一样麻烦！其他的空间一样麻烦！
全屋的热水冷水怎么走？每个地方有多少插座，高度是多少？洗衣机是摆在卫生间还是阳台？阳台是开放还是封起来？封起来和开放式各有优势劣势和讲究的哟。
有些小区的空调位，按照物业规定只能挂在固定的地方，因为空调外机的摆放，继而影响到空调内机的位置，要同时考虑美观和实用性。
卧室空调的安排，直接影响柜子的安排，继而直接影响床的摆放，继而影响房间的整体布局。
窗子是用平开窗还是推拉窗，两个的隔音效果完全不一样哟。
阳台外部的防盗网也可以偷面积，增加实用性，但是小区的物业也许会给你带来一些麻烦。知道如何处理么？
顶部空调的水滴滴打下来敲到挡雨棚上是影响睡眠的哟，如何处理好这类问题呢？
这里省略N多字。这一类细节的处理，我们将在后面的文章里，为大家讲到。
以上种种都是在硬装过程中，那些需要考虑的点。
05
文末，本文提供了户型功能性修改的相关知识，以及在各空间的6大评断维度。
装修对于小白而言是痛苦的，是不想操心的，一味的信装修公司，又非常的不稳。
其实装修公司有相当一部分精力是用在那些一天一个变的龟毛业主上，负责解释，负责沟通，负责配合纠结的业主把方案反复改来改去。
装修公司某些方面是为了求快，求安全的，容易施工的设计，也叫行活，行活并不代表最优解，而最优解往往又最有风险，业主的利益和装修公司的利益并不一致。（故而前面请设计师的价值就在于此）
而装修对于有一些经验的人而言，又是快乐的。
拿着户型图规划各个空间的快乐的，当规划完各个空间之后，处理好各个空间的细节同样是快乐的。
引用前面一篇文章的内容。
我买的房子恰好是有缺陷的（因此而省了不少钱），但是可以通过装修巧妙修整的，就跟《梦想改造家》节目里面的一样，那种变缺陷为优势带来的成就感是无与伦比的！经济和智力给自己带来的双重快乐！
我天然对那些麻烦的，难搞的事情，有着强烈的好奇心和破解欲，完成难题后是能够给大脑带来颅内高潮的。
以我现在的功底没法给各位同学组做规律性的总结，但是吧，你把一张户型图放在我的面前，我就能帮助你完成方案的改造，以及各空间不同落地方案的处理。
能让大家记住，功能实用，空间利用，安全方便，通风照明，动线排布，后期维护，6个评断维度就足够了。当你有了评判标准，那么就有了追求和掌控感。后面的文章跟大家介绍一些细节处理。