瑞安原东门车站地块今日挂牌！东门阳光区块设计效果图抢先看

今日，瑞安市自然资源与规划局公开挂牌一宗商务金融用地——瑞安市老城东单元09-15地块商务楼项目。该地块就是瑞安人熟悉的“原东门车站”。

上世纪七八十年代老东门汽车站（摄影/管陶）

上世纪九十年代东门汽车站（摄影/管陶）

完成清理

这个始建于90年代，陪伴了瑞安人20多年的老车站，由于瑞祥客运中心的投入使用，于今年3月搬迁，至此退出历史舞台。目前地块已经清理完整，静待新的商务大楼拔地而起。

△地块位置图

挂牌出让

带方案出让地块

商务楼+东门交通枢纽及停车场工程

根据地块规划，老城东单元09-15地块总用地面积14177㎡（21.26亩），出让面积7088.5㎡（10.6亩），起拍楼面价2800元/㎡。这意味，该地块仅有一半土地是出让的，另一半则要求竞得者代建。

△地块实景图

设计效果图

东门阳光区块城市设计

未来这里要大变样

事实上，今日挂牌的老城东单元09-15地块商务楼项目只是该区块的一小部分。根据早前曝露的“东门阳光区块城市设计”，未来东门这里将形成连片开发，总用地面积约7.4万平方米。

东门城市设计效果图

规划范围

北至瑞湖路，东至瑞祥大道，南至万松路，西至阳光路，为安阳中心城区的城市门户地区之一。范围为瑞祥大道、万松东路、商城大道、阳光北路围合的区域，面积约7.4万平方米。

地块现状

地块规划

东门城市设计效果图2

功能结构

规划区整体形成“一轴两区”的空间结构

一轴：引入温瑞塘河水景资源，通过中心水景、城市花园打通中央景观轴。

两区：公交枢纽综合区，宜居住宅区

交通规划

核心思路：城乡公交运输外移，提高市内公交运输功能

增大停车设施比例，缓解区域停车压力

远期保留3条市内公交功能，建立“安全便捷、绿色和谐”的上盖物业型公共交通体系。

综合瑞安日报微地产

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