遭宁波业主嘲讽“啥都不行 收钱第一”的万科物业发声：我退出！

宁波镇海中梁首府日前发生的业主给物业送锦旗的一幕，前两天刷屏网络。因为锦旗上的内容出人意料——

赠：万科中国好物业 “干啥啥不行 收钱第一名”。

锦旗，百度百科的解释是“用彩色绸缎制成的旗子，授给竞赛或生产劳动中的优胜者，或者送给团体或个人，表示敬意，谢意等等”。好端端的褒义词，通过业主的行为艺术，在宁波镇海中梁首府这个楼盘里，对于万科物业，活生生变成了一个贬义词。

此事的图片刷屏后，不乏众多叫好者，称“解气”，物业和业主的矛盾也通过此事变成网友吐槽的一个通道，就连歌手李荣浩，此前也写过一篇小作文吐槽物业。今年的5月14日，歌手李荣浩发文吐槽物业，开篇就直指人心：“物业这个机构，到底是为了方便住户，还是难为住户？”

之后，“干啥啥不行 收钱第一名”的进去行为艺术，又在重庆上演。9月11日，重庆长寿一小区的物业公司收到了一位业主敲锣打鼓送来的锦旗。

但是，宁波镇海的业主给万科物业送锦旗，到底是因为什么矛盾？之前都没有交代。万科物业也一直没有发声。就在今天（9月13日），镇海中梁首府的万科物业向中梁首府的业主公开发声，较为模糊地解释了业主送锦旗的原因，而声明的主旨是：我不干了，我要退出。

从万科物业发布的声明来看，锦旗事件的出现，是因为小区七位业主因为不认同物业启动了收取地库人防车位租赁费的事情。

据知情人士透露，不认同的背后，其实这七位业主还采取了其他的过激行为：上下班高峰期强行堵住小区大门，不让车辆进出，对小区出入造成了很大影响。

万科物业的声明字里行间给人的感觉非常悲壮，有一种“壮志未酬身先死”的憋屈。万科物业会不会真的退出？得静观其变了。

抛开业主的行为艺术，万科物业物业的分拆上市更被资本市场关注。

自2014年彩生活（1778.HK）赴港上市后，拆分物业板块上市就成了内地房企的集体冲动。截至8月31日，在港上市的内地物业公司已达26家，近一年增加12家。9月3日，宋都服务二次闯关港股。

TOP 10房企中，碧桂园、保利、中海和招商蛇口已经完成物业分拆上市，绿地、龙湖分别入股了雅生活服务（3319.HK）和绿城服务（2869.HK），融创服务已于8月6日递表，华润置地已有明确的分拆计划，恒大也宣布正考虑分拆物管业务赴港上市，仅剩万科对于分拆物业上市尚无明确计划。

克而瑞数据显示，截至2019年末，万科物业在管总面积4.39亿平方米，稳居物管行业第一；碧桂园服务以3.93亿平方米紧随其后；彩生活为3.64亿平方米，位列第三；恒大金碧物业3.52亿平方米，排名第四。

截至2020年1月底，万科物业已布局中国94个最具发展潜力的大中城市（含香港），其中住宅服务合同项目2663个，商企服务合同项目1009个，合同面积突破6.4亿平方米，在职员工人数近10万名。

只是，被业主一闹，瞬间成为网红后，万科物业就声称要退出，这种“以退明志”，是否是一家成熟的计划上市的企业的正确做法呢？不知道大家怎么看？

（综合星视频、百度百科、宁波圈、天府财经、克而瑞、万科物业官网）