买房选择二手房还是新房？做决定之前 强烈建议先看看这篇文章！

如今买房可以算得上是人生中的一件大事，要考虑的问题有很多，房子的户型、小区的位置，银行的贷款等问题都是要经过购房者深思熟虑的。

还有一个很重要的问题就是买房时，是选择新房还是二手房？

新房不仅仅是指已经在售楼部对外售卖的房子，还有正在建设中的房子，也就是俗称的“期房”。而在售楼部出售的房子也有精装修房和毛坯房之分。

二手房在人们的刻板印象中就是已经有人居住过一段时间的房子，其实不然，很多二手房还是最初的毛坯房，因为再转手出售所以变成了二手房，这其中“炒房者”贡献了大部分的二手房源。

那么买房的时候到底是选择新房还是二手房呢？

二者的价格

新楼盘的售价虽然高，但由于地段等原因，众多新楼盘的价位是相差无几的，总的来说房价比较稳定。

相比之下，二手房的价格波动就比较大了，即使实在同一个小区里的两套二手房，一个是居住感非常好的精装修房，一个是什么都没有的毛坯房，二者的价格会相差很多，所以这也就造成了二手房市场“水很深”的说法。

二者的周边配套设施

新房由于刚刚建设不久，而且大多离主城区比较远，周边的配套设施还不够完善，交通医疗等情况也是略逊一筹。但好在小区的环境好，居住的舒适度较高。

二手房由于开发建设的时间比较早，所以小区的周边配套设施比较完善，但相对来说人口密度高，很多房龄超过5年的小区往往都不尽如人意。

综上所述，你觉得在房产交易市场中，是新房交易占比大，还是二手房交易占比大？

对此，你有什么不一样的看法吗？欢迎留言讨论

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