学区房一夜涨价300万 有人卖掉住了几十年的家！

中国楼市好不容易在政策调控的作用出现了稳定走势，特别是在2020年前两月受到疫情冲击出现下滑之后，楼市似乎已经开始要走下坡路了，但突然间楼市有开始火热了起来。特别是在北京，因为西城区出台“多校区划片”的原因，为了赶上学区房的“末班车”不少家庭都原因溢价购买学区房，导致不少学校的对口小区房价出现大幅度上涨。有北京的网友就说了自己家的学区房一次上涨了300万，于是果断卖掉自己住了几十年的“家”！

对于这种现象我个人还是十分理解的，虽然说住了几十年的家肯定会有感情，但如果房子在一夜之间就涨价300万，换成是我，我也会卖掉。反正有这涨价后多赚的300万，完全可以换一个好一点的房子住了，何必住这种几十年前的老房子呢？所以对于卖掉房子的举动我一点不奇怪，起奇怪的是为什么有人愿意加300万买房呢？

而且这种现象还不是个别现象，只要是优质小学的对口小区，那么房价都多多少少出现了明显的上涨，可以看到现在的楼市里学区房依旧占据了很重要的位置，毕竟不管在什么时候优质的教育都是普通家庭需要的东西，毕竟教育对于孩子的成长实在是太重要了。

不过问题是，房子是用来住的，不少用来炒的。当大家都注重房子教育属性的时候，房子还能回归到本来的居住属性上吗？这也是现在大家很担心的一点，只要房子没回归居住属性，那么未来房价就还有可能会出现上涨。所以从这一点来看，想要让房子回归居住属性，那么就必须要抑制附加在房子身上的教育属性。

实际上从“多校区划片”的根本目的就是这个，只要彻底实施之后，随着买房入学的不确定性增加，学区房的价格肯定会出现削弱，到时候距离“房住不炒”就更近了。只不过因为现在还存在一定的漏洞，只要在“多校区划片”彻底落实之前实施，还是能上好学校，所以才会有人为了赶上“末班车”而大幅度加价。

总体来说，学区房一夜涨价300万是政策出台后的市场的自然反应，并不会持续多久，而且随着时间的推移这些房子的价值还有可能会出现下跌，到时候这些限制溢价购买学区房的人肯定会后悔。不过这跟为我们普通有什么关系呢？反正对于普通人来说，就算房价不出现上涨，我们也不可能买得起学区房，更别说是北京的学区房了。大家热热闹闹吃个瓜就行了。