一篇文章教你读懂施工合同书写和拟定合同需要注意的事项
施工合同是为了明确甲乙双方的责任,让双方可以有好协作,共同完成工程项目。合同中一定要明确双方的互利权利以及应尽的义务,并且,必须要以项目规划和准确的设计为前提,才能进行签订施工合同。那么,施工合同要怎么写?拟定合同要注意什么?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
施工合同
一、施工合同要怎么写
1、前提条件
在签订施工合同前,首先,一定要有工程名称,设计图纸以及承包单位的资质,然后,要跟承包商商量好承包方式,可以是包工包料,也可以只是施工,要根据项目的实际情况来定。最后,根据图纸做预算,确定合同中的付款金额以及付款方式,这点非常重要,特别是工程到什么阶段就该付多少预付款,付款的方式是什么,需要准备什么资料全部要写清楚。
2、工程质量标准
根据工程的内容要制定一个标准,材料的型号规格一定要写仔细,还有施工的质量,例如砌墙,一定要10公分以上,施工完成后,甲方就可以根据合同上的要求验收,如果没有达到要求可以要求乙方返工。这也是为了防止有些施工队伍偷工减料,造成工期延迟。
施工合同
3、保修期
为了保障甲方的权益,合同中一定要表明保修期,因为很多东西是表面看不到的,所以如果没签订这条,施工后出现的任何问题都需要甲方自己承担,包括施工队犯下的失误。
4、施工期限
施工合同中一定要表明施工的期限,并且要注明双方相应的责任和权利。还有一句最终要的,在工期后面一定要加如果因为天气环境的影响,工期顺延,乙方不承担相应的损失。
施工合同
二、拟定合同要注意什么
1、合同书写一定要规范,现在一般都是用电脑打印,所以一定要反复查看,特别是甲乙双方的名称和证件号等等。千万不能犯一些很低级的错误,否则会整个合同都无法生效。
2、拟定合同的时候一定要把工程名称、工程地点以及签订合同的地点写清楚,否则很容易出现不必要的麻烦。
施工合同
3、时间一定要准确,很多施工 纠纷都是因为合同中的时间不够明确而导致的,所以在拟定合同的时候一定要把施工环节的施工期限写出来。
4、甲乙双方应该承担的责任和互利的权利一定要写清楚,这是整个合同中最关键的部分。特别是金额数量,如果没有写清楚,在之后的施工过程中,容易出现双方互推责任的情况,最后闹得不欢而散。
施工合同
编辑总结:施工合同是承包商与建设单位的一个君子协议,内容一定要简单明了,必要的内容一条都不能少,否则可能会造成巨大的损失。关于施工合同要怎么写就介绍到这里了,希望对您有所帮助,如果您想了解更多,欢迎关注房保装修网。