好消息:耕地可以跨省买卖了 水田20万元/亩
农村土地分配不均,这种不平衡存在已久,随着发展的需求,未来的农村必将是现代化的农业,所以大规模的土地交易在所难免。现如今的有的地区土地面积大,人口少,人均耕地面积非常多,而有些地区正好与之相反,那么如果可是实现不同的省份之间土地资源互换就再好不过了。
近日《跨省域补充耕地国家统筹管理办法》和《城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法》这两份文件的内容来看,可以理解为,在国家统筹之下实现耕地跨省买卖,那么这对农民来说有哪些好处呢?
1、利于农民创业
现在很多农民在外地打工,虽然看似这部分农民更乐于在外务工,不喜在农村种地,其实这只是表象,农民在乎的不是工作的性质,而是收入。也就是假如耕地可以跨省买卖的话,那么通过调剂之后,土地就更会更加集中,非常利于大规模地生产,这样收入肯定更高,农民也更喜欢。对于那些想创业,想增加收入的农民来说,是极大的好消息。
2、农村资源更加优化
有的地区耕地面积大,有的地区建设用地面积大,但是耕地面积占大多的省份却不是一个适合耕作的地区,而建设用地面积大的地区,又不适合搞建设,所以跨省买卖土地就实现了资源的最优化,各取所需,让每一寸土地都能最大程度地发挥其该有的作用。
3、利于帮扶贫困村
农村地区贫富差距大,富裕的代表就是华西村,而深山地区的农村大都处于贫困之中。而跨省买卖土地就能帮扶到贫困村,缺地的地区支付一大笔钱给卖地的地区后,另一部分由国家财政安排,用于扶贫攻坚,来帮助贫困地区。
跨省买卖土地的费用标准是什么呢?
基准价:10万元每亩地,水田20万元每亩地;产能价:每亩地每百公斤2万元;另外各地区还有相应调节系数,一共有5档,例如天津、江苏、浙江、广东的调节系数是1.5,重庆、四川等地是0.5等等。
跨省买卖土地确实有很多优势,让各个地区都得到了有利于自身的方面,是个实实在在的好消息、好政策。