买房办理贷款需要什么手续 申请贷款的注意点

随着房价的日益上涨，买房对于年轻人而言越来越困难，这时候很多人就会选择办理贷款，一边赚钱一边还款，两者都不耽误。所以为了更好的贷款，我们必须了解贷款的手续，那么买房办贷款需要什么手续呢？接下来就让小编带你一起来解决这个问题吧。

房办贷款需要什么手续

1、贷款人带着资料和证件后去管理咨询贷款相关决政策，看自己是否符合条件，决定贷款后填请申请表，申请贷款。

2、贷款审批通过后，会向贷款人发出委托的通知书。

3、贷款人领到通知书之后，带着通知书的原件去银行签订贷款的合同，然后再在公证处办理好公证的相关手续。

4、贷款人拿签好的合同资料去出售房屋的地方盖上印章。

5、贷款人拿着贷款的合同资料去市房地产管理处办理抵押登记的相关手续。

6、贷款人拿着借款的合同，还有公证证书，去住房公积金服务大厅拿划款的通知书，然后再拿着划款通知书去银行办理划款的相关手续。

申请贷款的注意点

1、申请时需要注意贷款的年限，一般情况下，银行要求贷款人的年龄再加上贷款的年限不能超过65周岁。

2、合理地使用公积金。公积金的余额里需要有金额，我们才能够申请贷款。

3、申请贷款需要有稳定的工作，千万不能贷款之后决定辞职，否则银行是不会批准贷款的。

小编总结：以上就是买房办理贷款需要的手续，我们要根据自身情况合理地使用贷款。注意贷款的年限，贷款时公积金里面要有余额才能贷款，申请贷款时一定要有稳定的工作，否则贷款也是无法通过的。

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