申请贷款买房时 贷款一直下不来怎么办 教你3招搞定！

在现实生活中，总会出现由于各种问题导致贷款处理不顺利的情况。今天，笔者就来讲讲，如果首付已经交了，贷款贷不下来该怎么办呢？

先和开发商商议，首付如何退。一般来说，开发商和一些银行有合作，会指定银行让你贷款，如果你贷不下来，可以和开发商商议，看首付如何退，一般来说，不是黑心的开发商，都会退大部分钱给你。

换贷款银行。不同的银行有不同的贷款政策，未能在该银行申请贷款并不意味着在其他银行的贷款也会失败。每家银行批准贷款的严格程度不同，也许有宽松贷款政策的银行可以让你成功贷款。因此，当您遇到银行拒绝贷款或贷款金额不足时，买方可以尝试更改银行贷款。

实在不行，给开发商违约金。有的时候，购房合同上面有些违约赔偿的问题，一般来说，如果是因为你自己的原因贷款贷不下来，那么，你需要给开发商违约金，没办法，吃亏的还是你。