申请银行贷款时准备的材料 银行主要从中获取哪些贷款人信息?
如今,人们在很多情况下都会产生对巨额资金的需求,比如说买车、买房或者是创业,大多数人面对巨大的资金需求时,都没有足够的财务能力,在这种情况下,就需要通过借贷的方式来解决。
贷款的途径也分为银行贷款和民间贷款,两者借贷主体不同,当然也是各有利弊。首先说一说民间贷款,其最大的优点就是审核机制非常的松,对贷款人的要求很低,并且放款较快,而缺点就是利息非常高,未来贷款人的还款压力非常大;而银行贷款则恰恰相反,其贷款利息较低,并且相对安全有保障,但是银行贷款也更加正规,审核过程非常严格,需要贷款人提供很多的相关材料,如果贷款人有一点不符合银行的要求,贷款申请就会被拒绝。
事实上,我们可以从申请贷款时,银行要求准备的各种材料中,掌握银行对贷款人的各种要求,贷款人可以根据这些要求,事先判断自己是否符合相关贷款条件,或者提前做好准备,保证能够成功申请贷款。下面我们就对需要准备的申请材料,一一进行分析:
1 个人有效身份证件、户口本
个人身份证和户口本可以体现出很多个人的基本信息,而其中银行最关注的信息则是,保证贷款人首先是具有完全民事行为能力的中国公民,其次可以掌握贷款人的年龄信息,因为银行一般要求贷款人的年龄在18岁至65岁之间,以此对贷款年限也会有所限制。
2 银行流水和个人收入证明
申请贷款时,银行会要求一份由贷款人单位提供的收入证明,以及一份三个月到半年时间的银行流水。这两样材料很好理解,银行为了保证自身的财产安全,必须要保证钱借出去之后,未来能够收回来,这就需要考察贷款人的还款能力。
除了单位提供的收入证明,银行还要根据贷款人近半年来的银行流水,分析贷款人目前的财务状况,是否有定期的大额消费,是否有一定的存款等情况。
3 房产证、车辆登记证
这一类材料则是银行为了了解贷款人,申请贷款的目的和用途,首先是否合法合规,其次保证贷款人不会将贷款资金,由于炒股、高风险投资等用途,以此保证自身财产安全,房贷需要提供房产证,车贷需要提供车辆登记证明,而贷款用于生产经营,则需要提供生产经营许可证等材料。
4 个人征信报告
个人征信报告也是非常重要的材料,并且往往因为贷款人这一项“指标”不合格,就会导致银行拒绝贷款申请。所谓的个人征信报告,就是指贷款人的个人征信记录,根据该报告,银行可以得知贷款人的生平的贷款记录,是否有过逾期行为等等。
银行会根据个人征信记录来判断贷款人的信用水平,如果有过贷款违约的情况,则要分析其严重程度,如果个人信用水平越过了银行的底线,那么贷款申请显然会被拒绝。
了解了这些信息,至少可以让你在申请贷款时,更加有底气。