一文读懂如何申请银行贷款？

随着中国经济的飞速发展，身边申请银行贷款的人越来越多。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。那银行贷款的具体要求是什么？

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一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力。如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件；如办理信用贷款，需要有良好的信誉。

小李今年28岁，计划年底结婚，看了几个月的房，终于选中了一套满意的房子作为婚房。付了首付，各种资料都准备好向银行提交了房贷申请。却因有张信用卡近2年内累计有6次逾期，信用记录较差，购房贷款审核没有通过。

银行在审批贷款时，会以客户的个人征信情况作为重要审核依据。这份个人信用报告中一定有你的信用卡的相关情况，欠款的情况自然也在其中。信用卡欠款只要按期还款的话，一般不会影响你的贷款。如果你的信用报告中有逾期的话，就会对你的贷款有一定的影响。还有一种情况，借款人的征信报告如果多次被金融机构以“贷款审批”等原因查询，却都没有产生实际的借款，也会对你的贷款有一定影响。这是因为银行方面会认为借款人是因为某些条件不达标而被贷款机构拒绝了。

一般来说，只要征信没有太大问题，基本贷款都是可以审批的。不过申请人还需要注意个人负债问题，个人负债过高，银行肯定担心日后贷款还不上，通常情况下保证类贷款要求个人负债比率不能超过60%，抵质押类贷款的个人负债比率不得超过75%，超过这些标准，也有可能贷款被拒。