美好生活样本之“TOD”——节省宝贵的时间 享受有温度的生活

钱江晚报·小时新闻记者 任思思

随着杭州地铁路网如火如荼地建设，地铁对于市民生活的影响也越来越大，TOD理念开始被广泛地运用到地产项目中。

未来天空之城效果图。

所谓TOD是指“以公共交通为导向的发展模式”，以火车站、地铁、轻轨等交通站点为中心进行城市开发建设。对于生活在其中的市民来说，TOD大限度地提高了公共交通的使用程度以及配套的关联度，大大提高生活效率，不需要把大量时间浪费在通勤之上，可以有更多时间感受生活的美好。

杭州人

迎来先进的TOD生活

真正优质的TOD，需要在开发商拿到土地时，就综合考虑所在片区的城市功能、公共需求与可持续发展，最终构筑起一个多业态融合的城市活力中心。

在这其中，地铁万科·未来天空之城和信达中心|杭州壹号院都是基于地铁站建立的TOD项目，在杭州算得上规模最大、业态丰富的代表。

百万方体量的信达中心|杭州壹号院，在围绕地铁6、7号线双地铁站交汇处之上，通过站城一体化的设计，打造地上地下多层次的交通流线。除了连接综合体内部的住宅、商业、办公，还能直通综合体外部的奥体场馆、文化、公园等市政空间。

地铁万科·未来天空之城的体量同样超百万方，是地铁5号线五常站的上盖项目。地平面开始到9米高的空间，是地铁的“休息站”——车辆段，在此之上有两层“盖”，最上层与地平面有约15米的高差。整个天空之城的混凝土“盖子”，仿佛一座巨型航母。

为了让这个超大体量的项目成功实现内外的交通互联，地铁万科天空之城打造了内外部的机动车道、非机动车缓坡道、人行道、垂直电梯等，由此产生了22个城市出入接口，64种立体交通方式，72种落客方式……穿行其中，就像科幻电影里的场景一样，开车、步行、轨道交通各种模式无缝连接。

TOD省下的时间

就是美好的生活

除了交通便利，TOD丰富的业态能让居民在家门口就可以完成生活中的大部分需求。

信达中心|杭州壹号院在大量建筑中融合了生活、商务、商业、艺术、公园、休闲和酒店……把常识意义上横向铺展开来的城市功能“竖立”，安排在一个巨大的“城市综合体”中。而未来天空之城项目则规划了住宅、办公、商业，以及学校、文化中心、体育中心……

这些规划究竟可以带来怎样的美好生活？

以住在未来天空之城为例，项目中的住宅、商业通过一条遍布了樱花树的新月径串联，阳春三月，住在这里的居民如果想出门赏花，只要走下楼就可以实现，无需驱车前往人山人海的景区。在这过程中，还可以去商业街区购买日常所需，不用开车到小区外部的超市。社区里的小岛体育馆，未来将容纳足球场、篮球场、游泳池等，想要锻炼也只要在家门口就可以满足。在这个过程中，免去了出行、堵车等不确定因素的困扰，通勤所产生的时间成本大大缩减。

同样，在信达中心|杭州壹号院，居住者也可以无缝对接高端写字楼的办公场所，通过地下通道的连通，哪怕在风雨天也能保持体面和优雅。下班后如果想去“莲花碗”看一场巨星演唱会，也完全不用担心交通问题。

通过TOD生活，每天节省下来的时间给人更多的选择，可以用来陪伴家人，可以用来多睡一小时，也可以用来运动。这省下来的时间，就是美好生活。