我国房地产政策是否能走出一条自己的路？来看看新加坡是怎么做的

中国的房地产政策是先进还是落后？是虚高还是还有发展空间？我们可以参考一下其他国家的房地产政策会有点借鉴作用！

目前的房价已经让很多人牢骚满腹、望而却步，即使勉强能买得起，也要承受几十年的还款压力。

今天给大家说一下的房地产政策。新加坡是一个旅游目的地国家、也是非常富裕的国家，曾经的亚洲四小龙。虽然70%都是华人，但是新加坡对中国人还是比较排斥的。这些就不着重的讲了，有时间可以去体验一下。

新加坡是一个小国，自身的体量非常的小，人口只有570万，和我国一个中等城市差不多，面积只有700平方公里，人口密度非常大。

新加坡公共资源集中度高，比如新车报废期限只有6年，而且获得车牌的费用非常高。

另外一个被人津津乐道的地方就是组屋制度，这也是让很多国人羡慕的地方。新加坡大部分人口都是居住在政府提供的组屋当中。组屋是针对社会大众的一种福利性住房，只要满足条件的新加坡人都可以申请，价格非常的低，相当于我们国内工作两年就可以买到，算的上实现了居者有其屋的梦想。

这样的制度，为什么我们国家不能效仿呢？

首先我国人口基数大，新加坡人口很少，这样的国家能够实现高福利的支出。中国的人口基数过于庞大，在全世界都认为中国不能实现温饱的时候，我们实现了自给自足，这已经创造了一个奇迹。实现全民高福利，还需要几十年甚至百年的努力。

其次社会制度不允许这样做，新加坡的经济模式基本上都是国有模式，最大的集团淡马锡是归国有，集团在全世界赚了钱之后来补贴国内的居民。中国体量太过于庞大，只靠寡头企业来维持高福利是不可能的事情。

所以新加坡的模式在中国根本行不通，大家还是一门思想的考虑怎么赚钱才会正道，指望政策的改变是自己得到层次的提升，基本上属于天方夜谭。