亲属之间买房不过户行吗?我卖的一套二手房就是这种情况 结果……
去年我卖了一套二手房就是这种情况,房子实际业主李先生是一位90后,这套房子原本是他表姐郭女士的,因为几年前和她丈夫离婚的原因,就把房子以99万的价格卖给了她表弟李先生,因为是亲戚当时就没过户。
去年李先生就想把这套89平的房子卖了,换一套大面积的,房产证不是他的名字的情况和我说了,我当时说只要郭女士那边配合过户就可以,李先生说他和表姐都沟通好了没问题,我的客户看完房最终以168万价格想签这套房子,在我和李先生沟通房子价格过程中,李先生很多次不接电话,我当时就想这位90后房子到底卖不卖?到底靠谱儿不靠谱儿?我觉得也可能是郭女士那边有什么问题,毕竟价格比她出售时涨了69万,最后通过我的几天跟进可算签合同了,当天郭女士也挺配合。
等到过户的那天,我们公司专门负责二手房的过户专员,就给我打电话说她通知郭女士去房管局过户郭女士就各种不配合,说找不到地方不去,还骂过户专员,然后我就给郭女士打电话说:您如果找不到地方发一下位置我开车接您,听得出来她那边情绪很崩溃,歇斯底里的跟我吼,我无缘无故被数落我冤不冤啊!我就告诉她让她看着办吧!我想等她情绪稳定了再说吧!最后还是不情愿的办理了过户,站在她的角度上我理解她的心情,离婚了房子还没了,看着当初自己买的房子表弟一转手赚69万,心里难免不平衡有落差,但是这就是现实,我们每个人都要为自己所做过的决定负责任。
亲属、哪怕是直系亲属之间买房签订合同后,都一定要按正常程序办理过户,从法律上讲房产证上是谁的名字就是归谁所有,像李先生这种情况虽然过程坎坷但结果还算不错的了!自己花钱买的房子主动权在别人手里自己不难受啊!为啥非要考验一下亲情?结果也可能劳神伤财也丢了亲情!
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