买LOFT我们就输了？买过的人全是这样评价的！

"买房"对于任何家庭来说都是一件大事，无论是自己住还是投资，都需要非常谨慎。小思之前看到一篇文章，题目是《别骗年轻人买LOFT，他们输不起》感触很深，作为一名80后的"年轻"设计师也想表达一下自己的观点。

LOFT作为公寓式产品，从进入中国市场以来，一直都是时尚潮流的家居代名词，也曾经是很多年轻人向往的居住空间，虽然它确实存在着很多的"硬性问题"，但是面对现实的房屋市场，年轻人又能有多少选择呢？

以天津为例，今年房价不好的情况下，和平区房价的平均价格是3万3，河西区是2万1，南开、河东、河北、虹桥是1.5万至1.9万之间，地段稍好的位置价格基本都是翻倍的，可就算如此，对于北上广地区的人来说，天津的房子依旧可以说是白菜价，但是在参考过天津的平均工资与物价水平之后，你就能明白，为什么很多人奋斗了5-10年，可能也就交个首付。

细算一笔账，普通城市家庭两人月薪1万与发达城市月薪4万的对比，从数字上看可能仅仅是4倍的差距，但是实际上，抛去煤水电、吃饭、物业费、孩子学费、买衣服、养车、油费等，月薪1万的家庭每月能存3000元就已经非常不错了，再加上人情世故，可能一年下来也就存个2万左右，而发达城市月薪4万的人抛去开销，一个月可能就可以存2万，1年就是20多万，差距立马拉到10倍，更何况不发达的一线城市，很多家庭两人的工资加起来都不到1万。

再加上现在天津几乎没有小户型，如果想要地段稍好一些，那么价格就更高了。

说了这么多，不是为了吐糟房价，而是对于年轻人来说，很多时候的选择都是无可奈何，哪怕知道是40年小产权，哪怕知道是商水商电，哪怕知道不是学区房，哪怕知道首付比例高，哪怕知道只能商业贷10年，但是生活，只要自己喜欢就足够了。

LOFT都有哪些优点呢？

1）空间利用率高

作为居住空间，LOFT虽然不大，但是只要设计得当，利用率是非常高的，50平米的小宅也可以分两层来使用，一楼一般是以客厅+卫生间+厨房的多功能空间，而二楼一般都是当作卧室来使用，如果空间规划合理，还可以添加储物柜，增加储存的空间。

2）地段好

碍于房价的原因，很多家庭不得不住在地段偏远的地方，导致交通非常不方便，虽然现在几乎家家都有车，但是路途上的时间，养车、加油的成本也都非常高。LOFT由于基本都是处于商业楼宇地段，所以交通非常便利，对于上班一族来说，可以减少交通成本与时间，这样就可以有更多的时间可以留给自己或者是家人。

3）LOFT时尚又美观

LOFT由于是上下双层的结构，所以在设计上会有更多的可能性，轻奢的简约风格搭配时尚潮流的元素，可以让自己的"蜗居"既美观又舒适，而且LOFT一般在采光面都会选择大的落地飘窗，这样也能保证屋内的采光。

如果LOFT的空间不大，我们可以将一楼设计成开放式的厨房+餐厅，由于LOFT的房型不通煤气，所以不会用到吸油烟机，不用担心油烟问题，而且现在很多的电磁炉也都可以煎炒烹炸，完全没问题。而开放式的餐厅既可以用来吃饭，也可以当作是饮茶或者喝咖啡的小吧台，实用性非常强。剩下的空间我们可以设计成客厅+影院的模式，一个舒服宽敞的双人沙发，搭配电视或者是投影仪，让客厅秒变私人影院。

4）经济价值

如果想做房产投资，那么LOFT并不是好的选择，但是将来如果我们有能力换更好的住宅以后，我们可以将LOFT公寓出租，地段的优势加上新潮的装饰风格，非常受刚毕业的学生以及白领的喜欢，我们可以很开心的当一枚"包租婆"。

最后再来说说LOFT的住房体验感

小思的大学同学，毕业刚结婚的时候，由于手里的钱比较有限，当时赚的还不多，所以人生第一套房子就是LOFT，和她爱人一起住了7年多，感觉非常舒服，而且上下班还方便，至于商水商电花费高的问题也好解决，因为平常上班经常不在家，周末偶尔也会回爸妈那里住，所以实际消耗很有限，就算夏天晚上一直开空调，1个月的消耗也就比一般家庭的日常开销会多花几百块钱。

而且家里买的电磁炉也挺方便，炒菜、涮火锅、烤肉都没问题，不过需要注意的就是买之前一定要看好房间的隔音效果，小思同学就非常注意这点，所以她们家的房型住的非常舒。

由于现在奋斗了几年，手里有钱了，也想为生孩子做准备，所以又换了一套房，自己原来的LOFT租给了两个大学生，每个月的房租也是一笔小收入，感觉生活非常舒服。

当然也有很多的朋友买完LOFT会后悔，感觉投资不上算买亏了，现在也不好卖。这个时候让我们回归本质，房子是用来住的，并不是用来炒的，只要是自己喜欢，生活又能开心、舒服，选择LOFT又有什么不可以呢？少一点精打细算，多一些生活体验，也许我们能得到更多的快乐不是吗？

我是设计师小思，关注我，总有让您惊喜的小心思。