房产证不建议写子女姓名 内行人说出原因 很多家长很认同

房产证不建议写子女姓名，内行人说出原因，很多家长很认同

房产证上写谁的名字一直都是大家所关注的问题，比如，婚前买的房到底要不要写对方的名字，这是大家在买婚房时都会涉及到的问题，有不少的新人还因为房产证上写谁的名字意见不统一，就分道扬镳了，所以房产证上写谁的名字对于大家而言是非常重要的。

现在有一部分人买房，他们并不是为了结婚，而是为了自己的子女去买房，就比如说之前有位先生他买房就是为了给自己的孩子，所以在房产证上就会写上孩子的名字，但是他在写名字的时候，就没有考虑到房产证上已经写了孩子的名字之后，孩子再买房是没有优势了。

如果房产证上写了孩子的名名字，以后自己的孩子在购房的时候就不能够享受首套房的优惠政策，孩子不一定在父母生活的城市工作，他们很有可能会在自己读书的地方工作并且结婚生子，但是在这种情况下，自己的子女再去买房子，他们就没有办法享受首套房的优惠政策，并且如果想要买第二套房子的标准是会非常严格。

并且房产证上写了子女的名字，下次他们在买房的时候没有了首套房的优惠政策，在购房上成本就会增加，而且如果之后再买房，有可能还需要缴纳房产税，所以对于很多孩子而言负担是会变重的。

如果子女一旦发生意外，这套父母买的房子不一定是会被父母继承的，有可能是会被他的配偶所继承，因为父母和配偶都是第一顺序继承人，所以在之后有可能会存在一些纠纷。

有部分家长在买房的时候，主要是考虑到自己的子女要结婚了，所以把新房作为礼物送给自己的孩子，但是一旦婚姻不幸福要离婚，婚前送的房子依然会作为共同财产分割，如果大家在买房时要写上子女的名字，还是应该考虑清楚。

如果大家急需要钱，想要把写了子女名字的房产进行抵押，这种情况下大家是不能够把房子进行抵押的，而且也不能进行出售，所以大家在房产证的名字的时候一定要考虑清楚，可以先在房产证上写上自己的名字，急需要用钱的时候还能够把房屋变现。

如果是写了子女的名字想要再将房子变现，就会非常的困难，房产证可以先写自己的名字，在之后可以用其他的方式再把房子送给子女。