五年后 有房的“你”和无房的“我”差距有多少？谁会先后悔？

文/楼市大家谈

在现在这个时代买房会给我带来巨大的压力，才过去的七天长假，想必这几天很多人都不在工作的状态上，前不久和朋友聊天，还说得之前有段时间生病了，发着烧，多希望能够不去上班，但想了想自己的信用卡和房贷，没办法拖着生病的身子也得去工作。不少人觉得买了房相当于失去了自己的生活，不敢生病，不敢和朋友聚会，更不敢去旅游，因为随随便便出去一趟的花费还是比较大的，而自己还需要还信用卡和房贷，尤其是近两年购房的购房者可能都有这样的感受，房价一点没涨，甚至有的地区房价还有所下跌了，而所需偿还的贷款却没有减少，现在想起来都觉得当时决定买房可能是一个错误的决定了。

其实现在的房屋逐渐从居住属性变得更多的都是投资属性了，房价也是到达了一个较高的位置，但对于刚需来说房屋还是生活的必须品，就算房价到达了现在的高位，也得咬牙购买，所以日常生活上的压力还是比较大的。而对于那些还没有购房的人来说，每天看着房价的上涨，自己离买房这件事越来越远了，买房的难度也是越来越大了。其实不论是有房的人还是没有房的人都挺不容易的，也都有各自的难处。今天我们就来讨论聊一聊有房和没房人的差距吧！五年后，有房的“你”和无房的“我”差距有多少？谁会先后悔？

总所周知，现在的房价处于比较高的位置，想要买房可能会掏空自己的积蓄，在以前可能几万块就能买到买到一套房，现在可能连一间厕所都买不上了。现在绝大部分的购房者都需贷款才能顺利买房，现在看来房价是有在上涨，工资也有所上涨，还贷的压力在不断的减少，但这样的情况可能在几年后会有所改变，这样的说法从何而来呢？那就让我们带着疑问继续看下去吧！

“住房不炒”是我国近几年一直坚持的发展目标，房屋是用来居住的，不是用来炒的，目前看来房价也在逐渐的恢复理性，多地房价已经开始稳定的发展甚至还有下跌的情况。之前不少人在房地产市场赚到了不少的钱，也有不少人从中看到了红利纷纷加入了投资房产的行列中，以前只要投资房产就能赚钱，但现在可以说已经过了那个红利的时期，现在国家对楼市有着严格的调控，楼市的成交量已经不如以前那样了，目前的楼市可以说是“有市无价”，那些还想着靠房地产实现暴富的已经是不可能的了。且贷款的利率在不断的上涨，未来的利率只会越来越高，购房的成本也会越来越高，这对于还没有买房的人来说未来的压力只会越来越大！

其次就是“房产税”的问题，再过几年房地产税就要全面的展开了，未来的税收可能从首套房就开始征收，每个人给予一定的免征面积，超出部分全部需要纳税，这也意味着那些持有多套房屋的人需要交纳高额的税费，换个角度来说这就是在增加房屋的持有成本。

最后要说到的就是我国的租赁市场，前段时间我国住建部提出要大力的培养房屋的租赁市场，虽说一直都在大力的发展，但成效都不是太好，最主要的原因可能还是没有得到政府的扶持，但未来情况可能会有所改变，租房难的问题可能会得到解决。我国现在在大力的发展房屋租赁市场，再过几年，大学毕业生、外来的务工人群都将有公租房和人才公寓等多种房源，届时租金可能也会有所下跌，到那时不用买房也不用担心住房的问题了。

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