老公是不是傻！广州200w商品房卖掉 换这样的房子！只为实现我有个种树小院的家！
虽然我们家在广州市区里有套拥有露台的房子，但是我一直追求着自由自在的生活，喜欢在家里面有个院子，可以种树赏花，不喜欢金银首饰，喜欢折腾房子。丈夫偶尔会委屈嘀咕：知道你的爱好是折腾房子，我宁愿你爱好明牌珠宝啦。
偶然有一次，我们正好为了找学区房看房，计划是在50平内带学位的房子，机缘巧合下，看到了一栋破旧的广州学区旁民房，还有一棵鸡蛋花树，这不是我一直以来梦想中的场景吗？先生当时说我眼冒金光，知道我喜欢，一点犹豫都没有地对我说:还是换房吧,我想帮你满足种树的愿望。
卖掉市里的房子，我和先生终于把这栋摇摇欲坠150年历史的两层旧房买了下来。
这棵是家里院子外面80岁年龄的鸡蛋花树，树下还有一口清澈见底的古井。
整个房子可以用破烂不堪,墙上的霉迹恐怖到不可正视来形容。所以装修改造的话，是比较费劲的问题。
这房子的位置，也算是在广州中心啦，卖房人一直在鼓动我们推倒重建。但是我就打算做下装修，保持原来的模样。装修完，朋友都忍不住说，简直就是化腐朽为神奇了。
动用各种装修圈子，动工啦，这是楼层平面图。
精心改造完的模样，过成了自己理想中想要的生活。院子外面都种上了花草，还有拼出的靠背凳子，也不担心风吹雨打。
花园的正面，水池后面种了勒杜鹃，期待有一天它们能爬满墙。庭院用的是红淘地面砖，甚是雅致。
厨房外的花园一角，花团锦簇。
从花园外面看向客厅内：
夜晚的客厅，宁静祥和，偶尔还有小猫会来串门。
客厅都刷了黄色墙漆，重新全部改造了下。
改造室内的楼梯时，占用了原本的一间小房间。
厨房地面铺的是莹青石板，价格实惠，效果美呆了。玻璃厨房的上空，是鸡蛋花来遮蔽着，抬眼望去，满眼的绿意和白色的花，还有明媚的阳光。
其中一间卧室外面的一角，也种上了我喜欢的小花。
这间是我家女儿的儿童房，主打粉色系，打造的很唯美，家里来的朋友都喜欢的不行。
这间是二楼主卧，朴素清单为主，晚上的时候，享受着微风袭来，凉快惬意。有这么一个懂我的先生，我很幸福。
楼顶上的空中花园是第二次装修时候的样子，搭了户外伞棚，看着很有风情，但是遇到风雨大的时候，不太适用。
无论刮风下雨，也能享受自在的户外生活。
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学区房是学校划片范围内的房产，具有不稳定因素，会根据政府每年的规划而变化。而学位房则是开发商和学校签订的协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一样必须满足“三对口”原则（即户口，房产，实际居住地一致）。
商品房算是学区房？
公办小学都要求符合“三对口”原则（即户口，房产，实际居住地一致）。商业用房不限购，但也不对应学区，商住两用的公寓也是不能作为学区房的！由于商住房落不了户，所以学区范围内的商住房不具备学区名额。
离学校近的小区就是学区房？
很多人认为，依照就近入学的原则，离学校越近的小区就是这个学校的学区房。有的楼盘与学校只有一墙之隔，但是并不属于学校的招生范围。学区房并非取决于物理距离的远近，学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，每年都会有一些变化。学区房和非学区房价格相差很多，家长们需仔细鉴别。
今年是学区房，明年还是？
受生源人数的影响，加上现在实施了“多校划片”政策，学校对每年的招生划片范围都会做适当的调整。因此学区房不是一成不变的。特别是好学校周边，一般会出现人数大幅度增长的情况，教育部会根据实际情况进行调整。买学区房也会存在风险！
买二手房要注意什么
很多名校本部周边都是老房子，基本没有新楼盘了。为了读名校，只有买二手房。通常名校对二手房要求有比较高，比如“规定落户年限，前业主小孩必须已经入学6年或3年以上。”如果原业主小孩孩子这个学校上学，那肯定学校是不会接受你的小孩的。所以需要在买房时，弄清学位是否被占用。