北京十年｜关于北京 房子是永远逃不开的话题
说到北京，有几个永远也逃不开的话题：工作、房子、户口。其中最为让人惦念，最让人伤神，也最能给人幸福感的莫过于房子。
混在北京，如果没有一间属于自己的房子，总感觉自己像流浪汉一般居无定所，不知何以为家。有了房子，好歹觉得自己对于这个城市有了某种层面的认同感。有了这个小小的基地，也可以开始对未来做更长远的规划，甚至还有一种自己不再是“北漂”的些许优越感，仿佛自己已经混成了北京人似的。
但是这种，“仿佛自己已经是北京人”的说法是站不住脚的。不光光是真正的北京人不会认可，连我自己都不觉得有什么底气。
但是好歹，有了一间房子的我，就如同将要上台演出的戏子，脸上有了那五色油彩的装扮一般，至少有了将自己伪装成某种“可以合理存在于北京的角色”的勇气...
如此而已！
01
我和媳妇06年中来到北京，这个时间说不上太早，也说不上太晚。说早，是因为房价也还没有真正上涨起来，我们还有那么一丝拥有自己房子的可能性；说晚，是因为我们也没有赶上房价最低谷的时刻。
06年的时候，我和媳妇住在海淀的出租屋，而我们的房子，远在通州-仍然在建设中。这间房子，是我出差到北京的间隙，连看房到下定，花了半天时间拿下的。
要说我当时真是一个愣头青，全然不懂选房子要注意些什么。社区成熟度，户型，楼层，一概不懂，至于学区，一点概念也无。我脑子中唯一选房子的标准就是从小听父母唠叨过的一句话：南北通透。
下定金时唯一的考虑便是：买得起！
现在想起来，这种简单粗暴的买房方式，实不可取。但是这间被简单粗暴预定下来的房子偏偏成了我在北京之后13年的落脚之地。
事后同事得知我如此迅猛的买房速度也是大吃一惊，他比我早来北京5年，看了5年的房子也没有出手。最后他老人家在09年房价最高的时候买了一套二居室，花了我5倍的价钱，地点就在我隔壁的小区。
这真是个彻彻底底的悲剧！
要不怎么说性格决定命运呢！傻大粗也有傻大粗的好处。
02
房子交付之前，我和媳妇住在海淀的一间三居室中，三家六人合住，公司帮忙租的房。因为大家都是同事，知根知底，因而少了很多拘束和不安全感。
但是六人合租带来的最大问题便是卫生间的使用，房子有两个卫生间，其中一间在主卧，另外是一个公用卫生间。主卧的卫生间自然让居住主卧的那一对优先使用了，毕竟我们也不方便经常进出别人的卧室。
可剩下的四个人只使用一个卫生间，在早上都争相起床准备上班的当口，就显得相当窘迫了。不过总体来说合居的日子感觉还是挺不错的，大家一起看电视，一起做饭吃饭，一起出门逛街，简单而快乐。
半年之后项目结束，房子隔年大年初九到期，另外两家都已经找到房子，年前搬了出去。我俩因为有事耽误，准备年后再搬家。初八到北京，我本想跟老板协商宽限两天的时间，等找到房子再搬家，没想到老板的房子已经租出去，我们必须马上搬走。
一天之内，我俩从海淀跑到通州找房子（因为同年7月就要验收我们自己的房子了，所以租房也考虑就近），签协议，再找车搬家，其中狼狈，可见一斑。
这次经历之后，媳妇儿脑中下了一个决定：从此以后再也不租房！
03
06年通州的房价还在低点，均价四五千，好一点的地带略微贵一点，也不过七八千。
当然，与房价相匹配的便是通州不发达的交通以及社区配套。我当时在魏公村上班，每天上下班的时间都在5个小时以上。在现在年轻人看来，我当时的上下班流程简直不可想象。
下班后首先坐公交车到13号地铁线，之后13号线转2号线，2号线转1号线，1号线转八通线，八通线转公交，最后步行15分钟到家。
每天到家最早也是8:30左右，倘若略微有个加班，基本上都是10:30以后才能到家。在那个时间点，公交车也已经下班，共享单车更是连概念都没有形成，只能被黑车狠宰。每天下班回来，真是精疲力竭。
但不管怎么样，好歹有了在北京的落脚之地。我俩的资金不多，家中也无援助，交了首付10万以后便囊中空空，头上顶着30多万的贷款。
从此以后，我跟媳妇挣来的每一分钱都会攒起来，隔一段时间跟银行约提前还款。哪怕是提前多还款几千块钱，我俩都会觉得头顶上那块大石头被挪开了一点点。
当时我俩的工资合起来一个月还不到1万，但好在我们俩特能控制自己的欲望，任何高一点的消费全部都忍住。将近4年，我俩只吃过两次麦当劳，吃田园堡，十块钱一个。现在想起来，还真的挺佩服自己。如此这般省吃俭用4年之后，我们将第一套房子的贷款全部还清。
那天我俩去吃了一顿烤鱼，花费100块钱多一点，没有像电视上那般煽情地抱头痛哭，只是觉得心里高兴！
我看着媳妇儿想笑，媳妇儿看着我也想笑。
04
随着在北京居住年限的增长和年龄的增大，我俩的收入也慢慢的丰润起来。这个期间孩子出生了，上学的问题也纳入了日程。
可是我俩想问题总归是太简单。那个时候，我俩只想着高考不能回老家，太远，找一个近一点的地方落户便行。当时最佳的选择应该是天津，但是我们平时朋友不多，也不太关心各种资讯，哪里知道那个时候天津武清房价既低，还能蓝印落户，并且天津还有那么大的高考优势！我俩只在地图上查了一下，武清比北三县要远一些，于是就不再考虑。现在想起来，真的后悔莫及！
所以我俩买第二个房子的考虑只有两个：离北京近，能解决户口。
当时燕郊已经不让落户，退而求其次的选择便是香河。还是老风格，从看房到买房一天之内搞定。买完房子之后两个月房价立刻下跌，从6000多跌到3000多，几乎腰斩。我俩心里哇哇地吐血！不过想到我们终究还是需要把户口落在这里，孩子将来也得在这里上学，怎么看都是刚需，房价是涨是跌，也不可能把它卖了，于是也便释然。
买这个房子的时候找亲戚帮忙，借了一分五的高利，房子全款68万拿下，之后香河的楼市便一直萎靡不振。到了2015年中的时候，我俩去中介打听一下了价格，人家说给我们挂上去看看，最多也只能挂40万。结果挂了一个多月也无人问津，不过我俩也不真心想卖，只是心里还是老大不得劲。
要说人这一辈子的起起落落，固然有努力成分在其中，但是运气也占了很大一部分。
到了那一年秋季，北京突然发布京津冀协作发展的消息，建立以通州为中心的北京副中心，北三县规划出台。原来无人问津的房子顿时成了香饽饽，之前40万卖不出去，几个月之后涨到了160万。我俩的电话快要被打爆，然而还是那句话，因为我们是刚需，所以也无法卖掉这个房子，只是心理上多了些许安慰。
我和媳妇儿还是一如既往的穷，全家存款不到2万，所有的钱都用来偿还借款。（其实说到这里，估计很多人会骂我俩死脑筋，蠢，但人就是这样，性格决定命运...）
05
有了孩子之后，我的父母过来北京帮忙照看孙子，全家5口人住在一个不到100平米的2室1厅中，我们三口之家的小世界被彻底打乱。
也是我对婆媳相处这个问题没有提高警惕，总觉得都是一家人，怎么会有那么大的矛盾？结果证明是我幼稚了。
不过凡愚钝之人都有这样的劣根性：别人嘴里说的，电视上演的，书上看的统统都不能作数，只有自己吃了亏之后才能够明白道理。婆媳之间有哪些矛盾我也不想细说了，但这个问题最终触发了我们要分开居住的决定。
母亲性格强势，不愿意寄人篱下，当我提出租房居住的时候，她表示绝对不同意；而我提出把这个房子让给父母居住，我们去租房的时候，媳妇也不同意-她被之前的房东欺负得太狠，坚决不想租房居住。
这样一下来只能咬咬牙再次买房，把现在的住房抵押贷了60万商业的贷款，才算把隔壁小区1栋50平米的小房子买了，大开间，一厨一卫。我们一家三口搬去小房子，大房子留给父母居住。
倒是有情饮水饱，虽然住这么小的房子，但是三个人在一起的日子也算是满屋温馨，其乐融融。
剩下的日子就是日复一日的存钱还款。
等到孩子渐渐长大，必须分房居住。跟父母商量换房，他们表示很能理解。于是在孩子上小学的时候，我们又回到了06年买的这间两居室。
06
17年的时候我俩终于意识到，天津才是高考价值洼地，于是赶紧折腾在天津落户。过程中的各种手续实在让我很是伤神了一段时间，但好歹问题最终都得到解决，我们再次落户到天津。
与此同时，我们又一次成为赤贫。
结婚这十几年来，时常听到同事朋友讨论一个话题：家里谁掌管财产？
然而托不断买房的福，这个问题在我们家根本没有出现的机会。为什么？因为我俩一直都没有钱，永远在还贷...
不过好在我们心里是存着希望的，一方面买房解决了一些现实问题；另一方面好歹房子这项固定资产还是很有一些升值空间。
我俩思忖着：养老大概是不愁了。
可这个世界永远不可能按照我们的想法运转，当你自以为一切都稳妥的时候，生活总能够给你更大的惊喜。
我们本打算靠着房子养老，结果国家接连出台各种打压房价的政策，随后房地产税也渐渐将要出台，房价从此一蹶不振，也永远看不到有再升起来的可能性。
我俩一声叹息：看来有些人就是没那财命啊！也罢，也罢，没那财命就没那财命吧！比上不足，比下有余，现在这个样子已经算是不错了。
我跟媳妇都不是那种执着的人，从此以后，涨涨跌跌，一切随缘吧！
07
要说北京十年，让人心生感触的事情有很多，不过房子始终把持了我们一家生活的主旋律。我俩买房的经历，在很多精明人眼中，简直就是一个莫大的笑话。我有另外一个同事，跟我们差不多时候到北京，十多年间，他上班，他媳妇成天琢磨房子这回事，两人分工明确，条理清晰。十多年下来，他们几乎把握到了房价的各种拐点，资产早已经突破几千万。 反观我俩，守着这几间不大不小，不尴不尬的房子，温温吞吞地过自己的小日子。两相比较之下，真是羞愧死个人！
但是人生就是这么一回事，我们都没那么容易改变自己从小被塑造成为的样子。虽说人要终身学习，要有成长型思维，要有开发的心态，但是任何事物终究都有一个时效性。等到时过境迁，即便能够明白道理，但也于事无补。
有些机会，一旦过去，就再也不会回来。
有人说：人，一辈子至少有三次改变命运的机会。一次是读过好学校找个好工作；一次是通过婚姻来改变；最后一次，就只能靠自己。可是现在想来，这世界上九成的人，怕是一次机会都把握不住的。
这，就是所谓的芸芸众生吧！
时光里的对话：在茫然中摸索，在摸索中前行，在行走中遇见美好，遇见你！