买房犹豫到底买不买顶楼？利与弊分析 让你少花冤枉钱

买房犹豫到底买不买顶楼？利与弊分析，让你少花冤枉钱

买房时很多业主都会为选择楼层而烦恼，一楼与顶楼往往很多人想选但是不敢选择，所以今天就为大家分析一下顶楼的利与弊，特地请教了房地产界的朋友为大家分析，也希望可以有效的帮助到大家。

1． 顶楼的优点

1. 说到顶楼首先我们会想到你便宜，而且购买顶楼也会给我们带来多面积的使用，这样我们少花钱还可以多出很大使用面积，是一个两全其美的好办法。

2. 顶楼的通风与采光可以说是整个楼层的黄金地段，就连阴雨天还可以节省照明工具的使用，平时光照非常充足不用担心家中阴暗。

3. 视野开阔一直都是顶楼的优势，而且住在顶楼我们就可以看到与别人不一样的景色，对我们家人的视力也有很大的好处。

4. 顶楼的楼道中比较干净，因为使用穿行的人比较少，而且在下雨天家中相对会比较干爽舒适，不用买除湿器进行除湿，非常适合人体的温度与居住舒适性。

5. 顶楼一般嘈杂声音很少，外界的嘈杂声最后才会传到我们的耳中，所以顶楼非常清净适合人们进行居住，夏季我们会发现家中的蚊虫也会非常少，而且家中整体私密性很高。

6.顶楼的性价比比较高，我们可以节省很多钱来用在装修上。

2． 顶楼的缺点

1. 顶楼中我们常见的缺点有盖房时的质量问题，如果质量不好往往会发生裂缝、雨季漏水、漏风的现象发生。

2. 顶楼其实还有一点是很多买房者不能接受的问题，就是冬冷夏热，所以如果购买顶楼我们要在顶楼安装保温层来进行取暖，这样冬季就可以温暖和多，如果我们不安装保温层那家中一定会非常耗电。

3. 居住过顶楼房子的业主都知道顶楼的水压非常小，家中管道同时打开水流非常稀少。

4. 我们购买顶楼其实最害怕的就是停电，停电我们就需要爬楼梯，所以家中不有老人小孩我们不建议选择高层居住。

5. 家中卫生间常常会出现异味，因为通风管是向上的设计。

以上就是为大家总结出顶楼房子的利与弊，希望为大家今后的买房有所帮助，顶楼其实没有我们想象的那么差，只要大家把细节做好我们在居住上就会利大于弊。

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【文案编辑】目海居方大人