寒门贵子城市打拼何时才能“安身立命” 别让住房成为拦路虎

晚上一起长大的发小出差路过我工作和生活的城市，短暂停留两个人一起吃了顿晚饭。来不及叙旧，就匆匆忙忙的打车赶往火车站乘路过的火车连夜赶回合肥，明早还有早会不能在这边过夜。到他租住的公寓也大概凌晨一点了。

发小比我小5岁，从小跟在我屁股后面玩耍长大。前年大学毕业后在合肥找了份销售的工作，工资待遇还过得去每个月包住不包吃、交五险不交一金拿到手7000元左右。工作了一年以后由于频繁的省外出差再加上没有公积金以后不好买房就辞去了这份工作，今年初在一家国企找到了工作，月薪4000包吃住但是好在每个月缴纳一千多元的公积金，以后买房压力会小一点。

发小的家庭环境在我们当地属于一般水平，父母都是农民，农闲时做点小生意，一年下来除去生活开支也能积攒个三五万块钱。

在他毕业在合肥工作时，家里就开始计划着给他买房。他陪着父母在合肥转悠了几个楼盘之后越逛越是心灰意冷，原本兴致勃勃的一家人就像霜打的茄子一样失去了信心，到现在买房的事情就一直搁浅下来了。期间我也托在合肥做房产中介工作的大学同学帮忙看了几处楼盘，超高的房价，动辄百万的房款给了发小一家沉重的一击。

合肥各区二手房价格

合肥作为安徽的省会城市，近基建几乎集全省资源大力发展合肥，城市发展速度不可谓不快，城市建设日新月异。尤其是2016年以后，整个合肥市的房价出现了暴涨，一些城区甚至出现了100%以上的涨幅。

目前合肥市各区楼盘的均价在15000元/㎡，按照购买一套80平米的两居室计算总房价也在120万元左右。普通家庭能够凑齐几十万的首付款已实属不易，但接下来的按揭贷款每月高额的还款却成为购房的另一个无法逾越的障碍。

合肥公积金个人最高额度45万，夫妻双方是55万，公积金贷款最高年限20年。发小家里父母为其买房积攒了多年的存款也不过40万，这样综合计算下来每个月的房贷还款4000多元。对于一个月工资只有4000左右的年轻人来说，几乎把每月全部的工资都拿去偿还按揭贷款是不现实的。

现实就是这么残酷，犹豫了两年多时间房价并没有下跌，工资短期内也不会上涨，购房之路何去何从？

是继续在繁华的都市继续打拼还是回到没落的县城享受惬意而平淡的生活，去与留之间的抉择归根到底还是：房价！

在国内一些房屋中介机构对95后群体做的一份民调显示：

接近50%的毕业生选择在工作的城市购房，而在区域经济发展不均衡的安徽而言，在省城合肥工作买房无疑是他们的首要选择。

而四分之一选择会老家购房的年轻人相信其中极少数是回到县域小城市发展，最起码也是三四线城市的家庭。

让啃老进行到底吧

对于绝大多数家庭来说，啃老也只限于让父母帮助出首付，贷款还是选择自己来。

但是面对已经居高不下的房价，即使家庭帮忙解决了首付问题，在面对每月高额的房贷还款时初入职场不就的95后们短期内还是难以为继。

一线城市自不必说，二线城市对于一些家庭来说百万左右的一套住房凑齐首付款虽然也足以掏空一个家庭的多年积蓄但尚且能够勉强支付。

然而现在国内很多二线城市在大量资源集聚实现“暴发户”式的城市飞速发展的同时，相关的工资水平并没有同步上涨。面对一两万一平米的房价，城市平均行业薪酬也不过六千元左右，购房收入比严重脱离正常水平。

中部省会城市购房压力表

在2017年相关部门统计的中部省份的省会城市的购房压力表中，五个省会城市郑州、武汉、合肥、南昌、长沙平均工资和房价的收入比测算的购房的平均年限是20年。也就是说，按照当地的工资水平与房价，在不吃不喝的情况下需要20年才能够买一套住房。在北上广深这类超一线城市，这个数据更是达到了30年以上。

而按照同样的标准统计的一些欧美国家的平均购房比则普遍在10年左右，整整比中国差了一倍。

是否农村出来的95后大学生想要留在大城市工作生活已经成为了一种奢侈的想象？

面对高居不下的房价、刨去生活开支已捉襟见肘的工资、帮着凑齐首付已了无积蓄的父母，95后的购房之路究竟该何去何从？

曾经无忧无虑的少年何曾会想到会被现实逼入进退两难的地步……