俗话说 “有钱能使鬼推磨”亲情与金钱又如何较量？

俗话说，“有钱能使鬼推磨”亲情与金钱又如何较量？

文/沈哲律师

剧情开播啦，让小编律师泪如雨下的剧情江奶奶的父母给三姐妹留下一栋房子，大姐二姐都过世了，房子归她们的儿子继承，邝安邦和祝兴国。江奶奶找到房似锦想尽快卖掉老洋房救宋爷爷的命，宋爷爷责想这卖房子给江奶奶换个电梯房，方便江奶奶上下楼梯，垂暮之年的爱情最令人神往，两老口的爱情让我们不由得实在羡慕。宋爷爷还以为自己走后，两个从小疼到大的外甥能帮着照顾江奶奶，没想到外甥们眼里只有钱，从卖价到分配比例到付款方式各种得寸进尺，即使宋爷爷进了ICU都不松口。宋爷爷最终抵不过病痛的折磨离开了江奶奶，去世之前还念着江奶奶的名字，我已经控制不住自己的眼泪了。江奶奶强撑着送别宋爷爷之后，去公证处立了遗嘱。

大公无私，江奶奶遗嘱这段也好好哭啊！江奶奶把她的那层捐了，把自己最心爱的胸针送给房似锦，江奶奶说‘我的丈夫叫宋葆华 他已于日前病故 我和葆华 一生恩爱 并无子嗣 我丈夫生前是老师 教书育人 两袖清风 为了缅怀他纪念他 与他一道践行 陶行知先生 捧着一颗心来 不带半棵草去 那种奉献精神 我决定 把我们俩唯一一处住宅 无偿捐献给国家……失去了老伴的江奶奶，不久也跟着宋爷爷去了。走之前为了弥补房似锦的忙空，她送了个翡翠镯子给房似锦。江奶奶刚走，两个外甥和大媳妇兴高采烈地来卖房子，房似锦却不做这单生意，徐姑姑还让圈内也不接这套房子的生意。一家子上门来找房似锦算账，房似锦拿出了江奶奶的遗嘱，遗嘱上写了江奶奶将自己的部分无偿捐给了国家。房似锦告诉他们，从法律上讲，这房子永远都卖不了，这就是他们的报应。

三问：江奶奶的遗嘱有法律效力吗？两个外甥就真的卖不了他们的房子了吗？

1.《中华人民共和国继承法》第五条 继承方式继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。公民死亡时遗留的合法财产称之为遗产，具体指公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料、公民的著作权、专利权中的财产权利、公民的其他合法财产。公民生前可以通过设立有效遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。如果没有设立有效遗嘱，就只能按照法定继承了，换句话说，就是让法律帮你处理遗产的分配。有的人法律意识非常强，会通过遗嘱的方式处理自己的财产，但是遗嘱需要符合法律的要件才能真正按照遗嘱分配遗产。

2. 《中华人民共和国继承法》第十条 继承人范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 特别强调继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。但其实江奶奶没有这份遗嘱，江奶奶的两个外甥也得不到属于江奶奶的那一层。因为江奶奶的两个外甥，既不是江奶奶的第一顺序继承人，也不是第二顺序继承人，按法定继承根本无法继承。而无人继承又无人受遗赠的遗产，本来就是归国家所有的。因此，不管江奶奶有没有把房产无偿捐赠给国家，两个外甥都无权继承她的遗产的。

3. 《中华人民共和国继承法》第十七条 遗嘱的形式：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。由此可见，江奶奶的遗嘱是合法有效的。法律小课堂：立遗嘱人想在死后把遗产留给胎儿行不行呢？严格来说，自然人是从出生时起到死亡时止具有民事权利能力的，但是对于胎儿利益的保护是个特别的规定，就是涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但是胎儿分娩时为死体的，其民事权利能力自始不存在。

4. 两个外甥可以尝试通过市场价回购江奶奶捐赠的那一层，然后再整体出售。