北京一间6.7平米平房拍出250万高价 竟然比农村别墅还值钱

上个月北京的价值千万的地下室想必我们都已经看过了，当时那个地下室成交单价是11.5万/平米，令很多人都很震惊。如今又出现了单价37.3万/平米的平房，是之前那个地下室单价的3倍，很多人都没想到吧，那就跟着拓天速贷一起看下这个6.7平米拍出250万高价的平房长什么样，以及为何会拍出如此高价？

这座平房位于北京西城区铜井大院，步行到天安门十几分钟，当时房屋评估机构估价是84万元，在网络上司法拍卖以60万元起拍，没想到最后竞拍成交价格是250万，连法院法官都很惊讶。

这个平房装修很好吗？

进来之后我们发现，这个房子还不如我们自己家里，只能用破烂不堪来形容，现在农村的都比这个要好多了，进来之后发现拍卖的房屋只是窗户朝北的一间，里面的很多东西都已经生锈，漆面脱落，看着是像很久没有住人了似的。这6.7平米的房子是其中的一间，一个人住都很拥挤，那为什么会拍出那么高的价格呢？

目前平房是否价值250万不能只看单价，还要看他的其他属性，比如它具有的产权。这个平房能够拍出如此高的单价的原因应该还在拆迁补偿方面。这边的平房拆迁现金补贴在14万/平米左右，有的可以高达20万/平米，另外一间平房还会附带一套安置房，这样应该是该平房拍出250万高价的原因。

另外有人说是有可能是可以落户上学等等，据派出所工作人员说，7平米以下的房屋不予办理落户，所以前面的说的拆迁补偿的原因应该就是这次平房单价较高的原因了。

现在想想地理位置真的是房价的一大因素，你在家里的大别墅不如人家市区中心的一间房。大家怎么看呢？