合肥首座吾悦广场将现肥东 南艳湖畔打造机器人小镇
我爱铺网讯 合肥2月第一周商业地产大事件：1月合肥12宗843亩地揽金60亿元，邦泰中梁首次进军合肥；腾讯等四巨头340亿入股万达商业，2018年将成立地产集团；合肥56万方新城吾悦广场惊艳亮相 斥资60亿巨造。
1、1月合肥12宗843亩地揽金60亿元 邦泰中梁首次进军合肥
关键词：合肥土拍、土地拍卖、土地市场
事件概述：1月31日，2018年合肥首月土地拍卖终于落下帷幕。1月合肥12宗842.7172亩土地共计揽金60亿元。天玑来了，邦泰首次进军合肥；旭辉、碧桂园竞得庐阳连体地块；龙岗板块再添新秀，中梁地产首进合肥；合肥首宗租赁住房用地成功拍出！
地块分布如下：市区地块6宗，滨湖区、高新区、瑶海区、经开区各1宗，庐阳区2宗地；县域地块6宗，肥东县4宗地，巢湖市、长丰县各1宗。
从地块出让性质来看，涉及商业用地的地块有4宗，分别是FD17-19地块、FD17-20地块、FD17-21地块和合经区2017-05地块。纯居住地块5宗，居住养老地块、教育科研、油气电合建站地块各1宗。
事件点评：天智航的天玑骨科手术机器人系统是经开区重点引进项目，而邦泰与天智航同为北京京安泰投资集团旗下公司，定制地块终于落下实锤。瑶海E1704号地块是中梁集团首进合肥的项目。高新区KA2-3号地块，是合肥成交的首宗租赁住房用地，意义重大。该宗地块的出让，或意味着合肥租购并举即将步入正轨。
2、腾讯等四巨头340亿入股万达商业 2018年将成立地产集团
关键词：万达集团、万达广场、腾讯、京东
事件概述：1月29日，腾讯控股作为主发起方，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。
据了解，上述投资人的具体投资额及持股比例为：腾讯投资100亿元，占股4.12%；苏宁和融创中国分别投资95亿元，持股比例3.91%；京东投资50亿元，持股比例为2.06%。根据此次交易，万达商业的估值被确定在2430亿元。
引入新战略投资者后，万达商业将更名为万达商管集团，1至2年内消化房地产业务，万达商管今后不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业，各方将推动万达商管集团尽快上市。
腾讯、苏宁等投资人将利用资本力量，持续支持万达商业加快发展，尽快实现1000家万达广场的目标。
事件点评：“这是老王的一箭三雕”，万达内部人士表示，此次交易的目的，除了解决海外负债，重新上市之外，万达商业还将联合腾讯等进军新消费领域。
自2009年进入合肥以来，万达拥有4座万达广场。分别是：包河万达广场、天鹅湖万达广场、瑶海万达广场、巢湖万达广场（建设中），另外，此前打造的合肥万达文化旅游城已经出售给融创。
3、合肥巢湖经济开发区正式更名 四县撤县划区更进一步
关键词：开发区、撤县划区、合肥巢湖经济开发区
事件概述：近日，合肥市省级以上开发区优化整合方案获得了省政府批复，合肥市率先在全省开展开发区优化整合工作并取得突破。
一方面，撤销2家省级筹建开发区。即同意撤销安徽合肥商贸物流开发区(筹)，将其整体并入安徽肥东经济开发区，保留“合肥上海产业园”牌子；撤销安徽庐江龙桥工业园区(筹)，将其整体并入安徽合肥庐江高新技术产业开发区。
另外一方面，将变更3家开发区名称，实行规范命名。具体来说，将安徽肥西桃花工业园区更名为安徽肥西经济开发区，将安徽长丰双凤经济开发区更名为安徽长丰经济开发区，将合肥巢湖经济开发区更名为安徽巢湖经济开发区。
事件点评：合肥市省级以上开发区由16家整合至14家，既做大了开发区体量，也避免了同质恶性竞争，有利于促进开发区改革和创新发展。此外，合肥市省级以上开发区优化整合方案正式获批。
4、合肥56万方新城吾悦广场惊艳亮相 斥资60亿巨造
关键词：吾悦广场、新城集团、肥东、购物中心
事件概述：2017年12月28日，新城吾悦广场举办开工奠基仪式，代表着这一项目已经正式起航，同时也意味着开启了东城商业新时代！
该项目位于店埠镇长江东路与桥头集路交口东南角，将打造新城控股第47座吾悦广场，也是合肥的第一座吾悦广场。
近期，新城吾悦广场一系列规划图也已经曝光。据介绍，该项目总建筑面积约56万方，规划为大型国际化购物中心、独具特色的风情商业街、精品住宅以及致力于筑造都市人居典范的花园洋房等多种业态。
项目将文化旅游与体验式商业融合一体，将汇聚国内外一线奢华名品，更有超5000余家全球合作品牌，数千人运营团队，统筹管理规划！
2018年2月3日，新城吾悦广场项目售楼部正式开放，代表着合肥首座吾悦广场更进一步！
事件点评：这座56万方体验式综合体的强势进驻，不仅代表合肥首座吾悦广场，更将为东城带来商业机遇的一次全新变革！这座一站式消费中心，建成后或将成为东城的繁华地标，开启区域商业体验新篇章!
5、肥东华盛BBB开业人气爆棚 22万方商业体嗨翻东城
关键词：肥东县、华盛BBB、购物中心
事件概述：2018年2月3日，华盛BBB商业广场盛大开业。
华盛BBB商业广场围绕“梦幻、甜蜜、实惠”三大主题，将促销活动与文娱演出紧密结合，以极富特色的活动组合喜迎广大市民。以“魔力华盛嘉年华”为主轴，将全场打造成为一座奇幻王国。
华盛BBB定位为 一站式购物中心，整个商业面积为22万方。涵盖零售、餐饮、儿童业态等，是一个集体验式购物、亲子教育、互动娱乐等商业业态于一体的地标式商业综合体。
华盛BBB商业广场聚合多种业态，目前已有大润发玛特DR-Mart、耀莱成龙影城、栖巢咖啡、十二道疯味美食广场、神彩时代动漫城等大型体验式品牌商家的入驻。
事件点评：华盛BBB涵盖商超、百货、休闲、娱乐、美食等多种业态，带来的不仅是一种全新的消费体验，也将成为未来东城消费者的生活好邻居、休闲好去处、购物好选择。
6、又一机器人项目落户经开区，南艳湖机器人小镇真的来了！
关键词：机器人小镇、南艳湖
事件概述：在1月31日下午的土拍上，合经区2017-05号地块备受关注。该地块对商业部分的开发有明确的规划要求，必须引进1个以上（含1个）医疗手术机器人运营企业区域总部。
合经区2017-05号商住地块被邦泰集团夺得，总价5.73亿元，溢价率51.5%。其中，居住地单价1000万元/亩，居住楼面价5999.97元/平；商业地单价300万元/亩，商业楼面价1285.7元/平米。
邦泰引进天智航医疗手术机器人，天智航获得了我国首张医疗机器人注册许可证，填补了国内空白，在骨科机器人技术领域处于国际领先水平。
除此之外，合肥还有一座机器人小镇，位于经开区内紧邻南艳湖公园。
安徽启迪科技城投资发展有限公司副总经理刘润成介绍，小镇将以发展高端机器人产业为核心，为机器人领域创新创业人员创造聚集空间与交流平台。
事件点评：到2026年，南艳湖机器人小镇形成辐射全国有世界影响力的科技创新体系和产业生态系统，产业生态圈扩散到全球。