合肥马鞍山路商业或再现繁华 包河万达分布沿线 地铁全覆盖

我爱铺网讯一段路可以演绎城市的繁华，亦可以上演商业的兴盛!每个城市都会有自己的繁华路段，而在省会合肥，出名的不仅仅是长江路，还有更多繁华商圈路段！

合肥的马鞍山路，一个经历过商业发展起伏过程的路段！

马鞍山路沿线不仅有合肥第一座万达广场——包河万达广场，更有合肥第一条地铁线路——合肥地铁1号线!

如今的合肥马鞍山路，集高架、地铁于一体，坐拥近51万方商业体量，是合肥市较为繁华的商圈路段之一！

沿线商业发展波澜不断 未来或将再次腾飞

对马鞍山路的发展过程，大多数合肥人肯定会非常了解。早在合肥还未进入大建设前，马鞍山路就已成为合肥较为出名的路段之一。

那时的马鞍山路虽然没有高架和地铁，但沿线的新都会环球购物广场和合家福超市，足以聚拢很多人气，使之成为繁华路段。

尤其是金地国际城建起后，多栋高层楼栋矗立，马鞍山路世纪阳光花园段的形象档次瞬间提升，更具大都市范。

然而，随着南北1号高架的建设，马鞍山路沿线的商业受到了不同程度的影响。尤其是高架建好后，马鞍山路沿线又开始兴建合肥地铁1号线，整个沿线的商业早已不复往昔繁华。

而今，南北1号高架已畅通，合肥地铁1号线也已正式运营，整个马鞍山路沿线的商业项目也在不断增多，未来马鞍山路沿线商业或将再次腾飞！

沿线近51万方商业 囊括包河万达广场等众多项目

据悉，马鞍山路是合肥主要的交通干道之一，该路段北起大东门途径包河公园、周谷堆、合肥工业大学、南至葛大店，总长约12公里。

据我爱铺网小编了解，合肥马鞍山路沿线分布了包括包河万达广场、加侨国际广场、新都会环球购物广场、百大合家福购物广场、绿地赢海等商业项目，商业运营面积近51万方。

此外，合肥马鞍山路沿线还有星海城、纵横国际等在建商业项目，未来该路段内的商业体量还将扩大！

商务办公楼栋密集 媲美政务区写字楼集群

除沿线众多的商业项目外，合肥马鞍路上还分布着多达17个写字楼办公项目，整个马鞍山路沿线的商务办公氛围浓厚！

据我爱铺网小编统计，从马鞍山路最北段起，分布的写字楼项目依次有包河万达广场、皖能大厦、拓佳新天地广场、新都会环球购物广场、东环广场、富成大厦、世纪阳光大厦、金地国际城、绿地赢海、纵横国际、金中环广场、创智广场、和地广场、万振城市广场、星海城、玲珑大厦、加侨国际广场。

目前，马鞍山路沿线已投入使用的写字楼项目有14个，另外3个还处于建设中，分别为星海城、玲珑大厦、纵横国际。

其中，包河万达广场、绿地赢海、加侨国际广场等项目，其办公档次、配套、外观等都能与政务区的众多写字楼相媲美。

沿线多商业繁华路段 包河万达广场周边人气旺盛

在整个探访过程中，我爱铺网小编发现，马鞍山路沿线上有5个较为繁华的路段，分别以包河万达广场、新都会环球购物广场、百大合家福购物广场、绿地赢海、加侨国际广场为代表，且这些路段分别于芜湖路、南一环、太湖路、望江路、南二环交汇，周边人气旺盛，车流量大。

其中，马鞍山路与芜湖路交汇处的包河万达广场周边人气旺盛，商业氛围浓厚。该项目是合肥第一座万达广场，自2010年12月24日投入运营后，其商业人气远超天鹅湖万达广场和瑶海万达广场。

另外，马鞍山路与南二环交口的加侨国际广场项目，自2016年开业后，也逐渐成为重要的人气聚集地。该项目临近葛大店、望湖城，周边人口密集。