合肥卫星县城舒城将迎来安徽第四座县级万达广场 选址已曝光！

距离合肥市一小时车程的舒城县隶属六安市，但区位原因让舒城与合肥接触更紧密，有合肥后花园之称，每天往返在合肥与舒城的车辆非常多，206国道和合安高速两条路线繁忙，正在修建的德上高速和即将通车的合安高铁将更加把两地拉近。近日，当地媒体爆料：舒城2019-47、2019-48地块，分别以222万/亩和330万/亩被一家房企摘得，建成后将是安徽第四座县级万达。

舒城出让条件要求购物中心与五星级酒店自土地竞得之日24个月内开业，也就是说2021年7月26日前舒城人民就可以去万达享受一站式购物体验！更要求建设两栋不低于170m的超高层地标主楼。

一些人会问，万达为什么不集中在一二线城市发展，三四线城市房价租金有那么高吗？这是对不动产理解不深。不动产最核心的指标不是房价和单平方米租金高低，而是租金回报比，就是租金和投资的比例，一个项目每年收取的租金，扣除各种税费后，除以项目投资来看回报率高低。如从租金回报比看，一二线城市项目甚至可能不如三四线城市项目，因为一二线城市项目地价更贵、投资更大。

舒城全面融入合肥都市圈、 面向长三角！目前，舒城的一些企业正是从合肥转移而来。到2021年， 合六一体化发展格局基本形成，六安成为合肥都市圈重要副中心城市，而离合肥最近的舒城必将占据优先资源！