未来房子真的好变现吗？比起“房价下跌”来说 这个问题更该关注

8月份的房价已经出来了，许多城市的房价依然还在涨，但是业内人士解读，涨幅是在合理的区间内的。上半年我国楼市稳中有涨，到了下半年又会如何呢？这是广大购房者和有房人都在关注的。对于如今的有房人来说，他们该为如今的楼市而感到担心了。

时刻在关心房价的，不是那些买不起房子的人，而是那种本就手握不少房产的人。一些普通家庭甚至家里都不止一套房，更别说那些炒房的、投资的人了，他们才是最关注房价的人。在如今楼市压力之下，那些手握不少房产的人，心理的压力不小。

但是谁想那么轻易的放弃呢？那些炒房、投资的人，不少依然抱有信心，觉得依然有利可图。房价还没怎么跌，这是他们信心的来源。所以不少人还会把房子继续持有在手里，笔者就认识一个有四五套房的人，他就等着房子升值再把房子卖出去，整天工作也不做，过得逍遥自在，并且他不担心房价会跌。但是未来，房子真的好变现吗？这个问题你得考虑清楚。

那就是"房子卖不出去"的问题。很多人抱有期待，认为房子不可能卖不出去，总有人会买自己的房子，自己最多就降价一点出售，根据过去房价的涨幅，自己降价也不亏。但是，抱着这样侥幸的心理买房，真的合适吗？未来房子真的好变现吗？

房子过剩了，这是一个不能去忽视的问题。人均一套多的房子，加上房子空置率不低，未来势必有一些小城市的地段差的房子难以有人接盘。就像是鹤岗的房子，降价出售，十几万二十万就能买到一套房，但是很少有人去买。未来一些县城的房子，慢慢的鲜有人接盘了，那些在县城有几套房的人，你们的房子真的好出售吗？

没有只涨不跌的商品，这个问题很关键。比起"房价下跌"，这个问题有房人更该关注，那就是房子变现难的问题。现在不把多余的房子卖掉，等待房产税出台之后，市面上的房子极大可能会越来越多，那房子就更难卖掉了，因为购房者选择多了，那些地段差的房子，就更难卖出去了。所以，尽快把手里多余的房子卖掉，尤其是小城市的房子，继续持有下去反而风险很大。

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