租户搬走搞破坏 租户:“我的东西想砸就砸”网友:没毛病啊
由于今年特殊的影响今年的生意特别难做,很多企业扛不住2-3个月的停工期,加上市场需求不明显,导致今年很多企业倒闭和无限期停工。在这场灾难中可以看到很多街边的店铺没有开业,尤其是餐饮行业,大多数处于关门的一个状态。因为目前的很多原因外出戴口罩,而餐饮店铺又是聚集大量人流高度密集接触的地方。所以今年受影响比较严重的是大型酒楼、酒店等,房租太贵其收入基本靠进店吃饭的食客,从过年到3-4月份基本没有开业,一个月几万十几万的店铺没有哪个老板承受得起。如果房东愿意免租或者减免那么商家会好过点,如果不愿意商家撑不住只能弃店跑路了。
纪女士在樊城陈家巷有一处房屋租给了一家酒吧!由于今年疫情的影响,这家酒吧没有熬过疫情的影响,已经倒闭关门了。纪女士最近很气愤来到自己租出去的房子一看,发现房屋已经被砸得面目全非了。地板都撬开了,电线全部剪断,还有地上撒的不明液体,地板瓷砖全部被敲碎,楼梯扶手被弄坏,大便池也给砸掉了。为何酒吧老板这么做呢?
至于酒吧老板为什么这么做?从跟房东的聊天记录可以猜测一二出来,在2020年2月份的时候碰上疫情,纪女士问酒吧老板要房租,酒吧老板表示没有忘记房租,因为不确定疫情什么时候结束,酒吧老板打算亏钱转租收取转让费,因为酒吧老板觉得自己这些酒吧装修费也花了不少钱,转租可以减少损失。但是房东表示不能转租,可能是导致租户跟房东已经谈崩了。也就是发生了图片的那一幕出现,装修的东西全部被砸毁。
房东很气愤,看着满屋子狼藉,跟租户联系,表示这些东西都是自己装的东西,想拆就拆,想砸就砸。对于这个房东纪女士应该很清楚自己原来的房子是什么样子的,租户也知道哪些东西是自己的那些不是自己的。租户把这里装修弄好,可能有些房东就以为这些装修弄好以后就是自己的,也可以以此拿来作为加房租的筹码。如果租户只是破坏属于自己的东西应该不存在问题,只是有一点不可取,应该把垃圾清理干净吧!
房东纪女士不这么认为,认为这个租户是故意破坏,自己会走法律途径进行维权。不过按道理房东一般都会扣押租户的押金,这么看来租户是给了房东租金,而且雅静已经退掉了,但是房东不答应转租让租户的损失变大了,可能心里恼火。所以走的时候把店铺所有的装修全部破坏掉。自己的东西破坏掉有权处理,如果破坏了房东的东西,该承担赔偿就赔偿。至少这些装修垃圾租户应该清理干净!
在我看来一般租店铺开店,店内的装修百分90是商家自行装修,可能会给一两月的装修时间,店铺刚开始处于一个毛胚状态,不破坏主体进行改造。后期店铺到期或者无法经营下去,可以跟房东协商转租或者装修费跟房东协商转让费。这里谁对谁错你们自己评价?店铺自己装修东西自己可以砸吗?欢迎下方留言!