莲花湖风情小镇地块流拍！达州的“后莲花湖时代”还有多远？

连日来，达州土地市场颇有一番热闹景象。先有9月25日，塔沱片区H01-01、D01-01地块和10月9日通川区复兴罗家坝社区与北外镇张家坝片区土地成交，又有10月14日经开区511602J-2016-09号C地块成功挂牌出让。

丨近期土地成交详情丨

而在此之间，在10月12日挂牌出让的莲花湖风情小镇地块（挂牌）却意外流拍，让人们有些始料不及。结果公告如下：

丨莲花湖风情小镇地块成交结果公告丨

原本近期土地市场的表现，让达州地产圈看到了一丝“逢拍必成”的信念，但大家期待中的莲花湖风情小镇首轮挂牌，却意外流拍。

据资料显示，莲花湖风情小镇及规划设计面积226亩，毗邻莲花湖湿地公园，坐落于凤凰山山麓之下，其中包含莲花湖库区（湿地公园）约3.2平方公里，库区周边区域约3.4平方公里，是集生态、文化、休闲、康养、居住为一体的城市综合组团。

丨莲花湖风情小镇地块位置示意丨

整个项目以达州市城区最优良的莲花湖区域自然生态资源为核心基础，将打造一个集优美自然生态、山水游憩健身、旅游文娱业态、城市基础功能以及特色风情小镇、山水度假酒店群落等为一体的大型城市生态综合项目。

丨莲花湖板块规划图（网络图片）丨

整个小镇也是达州莲花湖湿地生态修复综合治理PPP项目的一部分，也是达州市2017年就启动的重点项目。

虽然莲花湖风情小镇地块流拍，但回顾整个莲花湖片区强势崛起的步伐，不难看出近年来随着建设的加快推进，莲花湖新区先有中迪红星商业广场、仁和春天国际、十里水街、凤凰城、莲湖广场等楼盘率先入驻，创造了一个又一个开盘即售罄的“日光神话”。

丨莲花湖航拍（摄于2018年）丨

后有蓝光·芙蓉风华、邦泰·天著等品质楼盘拔地而起，继续着片区的辉煌。并且，红星美凯龙、星月里商业街、仁和春天百货的相继打造，更是聚焦了全城市民的目光，形成了浓厚的商业氛围。

可以看出，随着达州城市中心主体逐步西移，其战略地位日益突出，莲花湖片区已然成了达州市民竞相追逐的热土。

丨莲花湖航拍（摄于2017年）丨

尤其是随着凤凰山隧道的建成通车连通北外以后，整个莲花湖片区已经成为贯穿整个达州城市板块的核心地带，并且，随着环城路二期工程的开发、建设、贯通，莲花湖片区已经日趋成熟，区域红利逐步显现。

这样看来，莲花湖片区无论是从交通、商业、人居环境、基础设施建设等方面已经打下了良好的基础。

也正是因为这样良好的基础，让莲花湖片区的发展已经进入到了一个白热化阶段，最早一批入驻片区的市民朋友已经开始享受区域红利。所以，莲花湖风情小镇的打造，必将把莲花湖区域发展推向新的高度，整个片区的发展也将进入后莲花湖时代，特别是在未来一到两年时间内，莲花湖片区将迎来一波交房高峰，该片区的人气也将有一个质的飞跃，如莲花湖风情小镇能尽快成功打造，整个莲花湖片区也将迎来一个全新的发展时期，成为达州最具代表性的区域之一。

丨莲花湖航拍（摄于2018年）丨

不过，所有的预期都是好的，达州的市民朋友也都非常期待莲花湖片区能够绽放得更加完美，未来的发展能否经得起市场的检验，我们还需拭目以待，房天下小编也将持续关注。

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