6天连推3地 总面积412亩！达州楼市下半场硝烟已起

今天是9月10日教师节，原本在达州房地产行业的朋友圈中应该是各个房企及项目的刷屏节日海报，然而一则新增土地供应信息却悄悄的混在其中。

“经开区511602J-2016-09号C地块”的挂牌交易公告于今日正式发布，将于10月14日开标。

短短的6天时间，达州先后推出了“塔沱H01-01、D01-01地块”、“莲花湖风情小镇C3-01地块”和“经开区511602J-2016-09号C地块”3宗地块，总面积约412亩。

丨地块基本信息（整理自达州市公共资源交易中心）丨

如此密集的推地举动，带出了达州地产圈的话题榜。

丨地块基本信息（整理自达州市公共资源交易中心）丨

因为自今年4月塔沱板块和莲花湖板块的2宗地块被四川邦泰和碧桂园双双拿下之后，达州土地市场便开始了漫长的供地等待，一方面是年初的供地计划迟迟未有新的供应地块推出，期间仅有一宗火车站板块地块推出，且并非年初供应计划内的地块；而另一方面则是四川邦泰和碧桂园拿地之后迅速的入场施工，并先后亮相，已然进入开盘倒计时状态。

本轮推出的3宗推地中，“莲花湖风情小镇C3-01地块”和“经开区511602J-2016-09号C地块”2宗地块均为挂牌出让，其中莲花湖风情小镇属于莲花湖湿地生态修复综合治理PPP项目重要组成部分，对莲花湖板块乃至达州西外及城市提档升级都有着重要意义，而对于开发企业来讲，如何高水品的规划打造、如何实现整体布局，都是拿地之后将要面临的考验。

丨莲花湖航拍图（摄于2018年）丨

但相信随着“莲花湖风情小镇C3-01地块”地块的出让，对达州城市空间拓展、城市功能完善以及城市提档升级都将有着积极的推动作用，也将吹响莲花湖板块新一轮发展的号角。

丨莲花湖湿地公园规划图（图据网络）丨

而“经开区511602J-2016-09号C地块”曾在今年6月推出过，虽然最终流拍，但此轮紧跟市场推出，相信经过一轮市场的洗礼对房企拿地的决策会有所裨益。

此外，“塔沱H01-01、D01-01地块”位于塔沱板块的鹿鼎寨公园一侧，地理条件和区域优势相对而言比较直观了，并且在公告发布之后，已经有多家外来房企来到达州开展前期的市场调研及地块实勘，其热度足见一般。

丨塔沱板块航拍图（摄于2016年）丨

对此轮推出的3宗地块，相信“塔沱H01-01、D01-01地块”的话题度和关注度会相较其它2宗地块会更高一点，悬念也会更大一点。

看似平静的达州楼市，已经开始发生了一些微妙的变化，不知道明天大家一觉醒来，又会有新的地块推出呢？