2019年济宁城区土拍完美收官 今日4宗土地底价成交 吸金8.9亿

今天上午济宁市自然资源和规划局国以网上挂牌方式出让五宗国有建设用地使用权，其中两宗为商服用地，一宗为住宅用地，一宗为商住用地，一宗为社会福利设施用地。总出让土地面积为538938平方米（约808.4亩），总起始价10.23亿。最终4宗地块成功出让，1宗商服地块流拍，出让面积511249平米（约766.8亩），成交价约8.9亿，届时，2019年济宁城区土拍完美收官。

挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求如下：

济宁太白湖新区李集片区商业B地块

该地块位于太白湖区济安桥南路以东、育贤路以北、规划莲枝路以南，土地面积27689平米（约41.5亩），土地用途为商服用地，规划指示要求容积率小于等于2.0，起始价13291万元，起始综合楼面价2400元/㎡，交付条件为净地。最终该地块因无人参与竞拍，遭遇流拍。

地块定界图

济宁太白湖新区小荷花路南地块

该地块位于太白湖区幸福河以东、铁路以西、小荷花路以南，土地面积400000m，土地用途为商服（娱乐）用地，出让年限为40年；规划容积率不大于1.2。拍卖起始价为36000万元，综合楼面地价750元/㎡，交付条件为净地。最终该地块底价成交，被济宁济东新城文旅科技发展有限公司摘得。

地块定界图

济宁太白湖新区济宁市立医院西片区地块一

该地块位于太白湖区许庄街道济安桥南路以西、常利路以北、进士路以东、育贤路以南，土地面积49209m，土地用途为社会福利设施用地，出让年限为50年；规划容积率小于等于2.03。拍卖起始价为7992万元，综合楼面地价800元/㎡，交付条件为净地。最终该地块底价被附院弘光（济宁)健康产业有限责任公司摘得。

济宁太白湖新区济宁市立医院西片区地块二

该地块位于太白湖区许庄街道济安桥南路以西、常利路以北、进士路以东、育贤路以南，土地面积18081m，土地用途为住宅用地，出让年限为70年；规划容积率小于等于1.8。拍卖起始价为11880万元，综合楼面地价3650元/㎡，交付条件为净地。最终该地块底价成交，被附院弘光（济宁)健康产业有限责任公司竞得。

两宗地块定界图

济宁高新区公安局北地块

该地块位于崇文大道以北、菱花路以西，土地面积43959m，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服为40年，住宅为70年；规划容积率小于等于2.1。拍卖起始价为33233万元，综合楼面地价3600元/㎡，交付条件为净地。最终该地块底价成交，被济宁公用瑞马置业有限公司竞得。