【科普】高层建筑消防安全 物业的责任是什么？

房子

是中国人的头等大事

安全

是大家买房子时最关心的事

事故

却成了悬在心头的利剑

在高层建筑消防安全中

物业部门扮演着重要角色

物业部门管理是否规范到位，

在很大程度上关系着住户们的安全。

那么，为了保证高层建筑安全

物业部门都需要尽到哪些职责？

针对火灾隐患

1. 自备必要消防器材 物业服务企业应在物业管理办公室，门卫、治安岗亭等场所，集中配备灭火器、消防水带、消防水枪、消火栓扳手、救生绳、消防应急照明和消防通讯器材等必要的消防器材装备，以备不时之需。

2. 确保疏散设施完整 火灾事故广播是引导人员疏散的核心设备，在安全疏散过程中发挥不可替代作用，要定期进行检测、维保，确保完整好用，同时强化消防安全疏散指示标识、应急照明等设施管理。

3. 严格落实高层建筑"三禁" 开展防火巡查，严禁楼道存放杂物、严禁楼道停放电动车、严禁管道井堆放杂物，确保安全出口、疏散通道畅通。

4.加强日常消防宣传 物业服务企业应当制定灭火及应急疏散预案，组建物业志愿消防队。适时组织社区、物业人员、居民开展消防安全培训和灭火应急疏散演练，鼓励、引导居民家庭配备防烟面具、手电筒等救生工具。

一旦发生火灾

1.启动设施

消防控制室值班操作人员要确保火灾报警联动控制开关处于自动状态，同时拨打"119"报警。

2.广播引导

消防控制室值班操作人员应立即启动灭火和应急疏散预案，利用火灾事故广播系统最大音量不间断播报火灾发生楼层、火势蔓延情况，引导人员疏散。

3.组织疏散

经过培训的工作人员应佩戴防烟面具，携带手电筒、救生绳、湿毛巾等自救和救生设备，按照"着火层-着火层以上-着火层以下"的顺序，通过疏散楼梯、楼顶平台、室外连廊，组织人员疏散。

4.协助救援

疏散过程中，工作人员要逐层排查、营救被困人员，清点疏散人数，对一时无法疏散的被困人员，要采取必要措施予以安抚，防止盲目跳楼，并积极协助到场消防队员组织营救。

当然

要做好这些也不仅仅是物业的事

更是和生活在高层建筑里的每一个住户息息相关

所以

大家也要扛起肩上的一份责任

共同打造安全美好的居住环境