北大学子投身房产中介引发广泛热议：是浪费人才还是行业进步？

据了解，在北京某家房地产中介服务的经纪人队伍中，有不少来自于北京大学、复旦大学、浙江大学等"双一流"高校的毕业生。

从网上扩散的这张图中显示：黄灿为北京某家中介公司的房产经纪人，毕业于北京大学。她所负责的地区位于北京的九棵树，在该公司的选择中介平台上，可以看到她已经成交了227次交易。在人们的普遍印象中，"低学历"是房产中介们的标签：据《2018年中国房地产经纪人报告》中披露，将近84%的中介学历在专科及以下，其中，高中学历的中介大约有32%。然而到了2019年，该比例发生了很大变化——大专及以上学历者占比49.6%，这也代表着从事该行业的高学历人群数量上升。

出现的这一明显变化，引发了人们广泛的热议。有人说，作为北大的高材生，应该从事那些需要知识层次水平更高的行业，不应该去做房产中介经纪人，这是对人才的浪费；而另一种观点却认为，这正是社会进步的体现，是房产中介这个行业迭代发展的必然。

对于985、211等“双一流”的高校毕业大学生，应不应该流向房产中介这样新兴的服务行业？是人才浪费还是行业进步？之所以引发这些争议，是因为在人们的普遍印象中，房产中介服务行业不需要知识学问，一般的文化水平就能够胜任。

其实这既是对当今大学生就业观念发生深刻变化和对房产中介服务的不了解甚至是误解造成的。应该说，这种积极现象的出现，是大学生就业观的与时俱进、房产中介行业的蜕变迭代、社会文明进步发展的必然。是一件值得肯定和鼓励的好事。

值得鼓励的大学生就业新路径

过去，大学生就业，公务员、国企、大企业是首选，民营企业、小微企业是无奈之选，再往后，都是临时的凑合选择。但是，现在情况有了一些新的变化。

举个去年公务员招录的例子就可以看出，随着国家公务员队伍的饱和，挤进这支队伍的门槛截止来越高。仅以北京市朝阳区2019年公务员招录情况看，朝阳区将台地区办事处的职位竞争比为1:188，这说明北京公务员考试职位中竞争最为激烈的职位。下图是截止11月28日9时北京公务员考试报名竞争比最大的十大职位，具体如下：

与此同时，在互联网和资本推动下，原本不受青睐的企业有了完全不同的成长节奏，也有了持续迭代的动力和紧迫。加入这些具有朝阳前景的创业公司，看似有一定就业风险，但成功的机会同样不可小觑。

比如，近年来异常火爆的消费娱乐互联网平台的兴起，就吸引了成千上万的优秀学子加入进来，他们在这里获得了成长的动力和职业的尊严，也获得了可观的经济利益和未来发展的原始积累。

这种新的趋势，正在影响着越来越多的大学生，正在转变着大学生们择业、就业、创业的观念，他们不会再公务员的“一棵树是吊死”，不会再千军万马去过那一座“独木桥”。而是纷纷涌向了一些网络平台、新兴产业、民营企业，而这正是一个可喜的变化，值得引导和鼓励。

值得肯定的房产中介迭代战略

近年来，房产中介行业正在发生着深刻变化。通过抢占战略高地、转变战略视角、提升战略目标、优化战略布局、实施战略工程，正在不断创新迭代进步发展。这个行业早已不再是打打杀杀、随意疯长、恶性竞争的时代了。行业的大佬们纷纷发誓：要通过重塑重构、迭代升级实现房产中介行业的脱胎换骨，从而转变大众固有的成见和误解，获得真正意义上的职业尊严。

在诸多战略举措当中，以技术为核心的平台建设成为必由之路。而技术迭代升级的背后，是优秀人才的刚性需求和加持涌入。

如某壳找房服务大平台，成立短短2年，已进驻全国110个城市，入驻合作新经纪品牌超过250个，连接经纪门店超过4万家，服务超过37万经纪人。“有尊严的服务者、更美好的居住，是他们的使命；消费者是他们得以存在的唯一原因。该公司信誓旦旦：未来将连接100万服务者，全面满足3亿家庭买卖、租赁、装修家居、社区服务等全类目品质需求，构筑线上线下两张网，打造新居住品质服务平台，推动行业正循环。

而该公司迭代发展的背后，正是来自于全国各个名牌高校的优秀人才纷纷涌入的结果，在守住“统招本科”人才招聘的基本底线规则下，“双一流”大学毕业的研究生、博士生占有了相当大的比例。

以北京某家房地产中介公司为例，从去年开始，招聘经纪人的最低门槛已经升至为“统招本”，使经纪人队伍的统招本科占比达到了50%。

由此可见，你如果还用老眼光去看待房产中介这个行当，如果还用固有的观念评价如今的经纪人，显然是out了。

值得期待的客户品质服务体验

正是基于推动行业进步的内在逻辑和房产中介企业家的社会责任，因此，他们通过提升员工招聘门槛的“入口关”，正在改变着这个行业给客户带来的交易体验。让客户在每一单业务中，不仅仅感受到“中间人”的存在，更能够感受到便捷高效的技术支撑、专业周到的优质服务、到位精准的美好体验。

还以某壳找房为例，他们从未停止对科技实力的探索与提升，不断将产业能力与互联网紧密融合，推动产业向数字化、线上化、智能化从纵深发展，在租赁、二手房交易、新房购买等领域均实现了全面数字化线上流程覆盖。以贝壳如视VR为例，截至目前累计扫描和重建VR房源已经突破400万，3月VR看房日均浏览量316万次，人均停留时长较普通房源增加150%。

作为行业基础设施的“楼盘字典”，在这个公司成立两周年之际，也全面升级为楼盘字典live。它包含被咨询、被VR浏览、被线下带看等多个维度动态数据。过去所有数字是静止的，现在数据是动起来的，数据可以被重新激活，把静态数据库升级成动态数据库。

“有尊严的服务者、更美好的居住”是这个大平台不变的发展使命。未来还将持续打造品质居住平台，全面满足3亿家庭在房屋买卖、租赁、装修家居、社区服务等全类目品质需求，推动行业正向发展。

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