高房价背后的代价 刚需人群的挣扎 我们需要关注的是这些

房产市场的变化可谓是博足了眼球，从最早的疯狂上涨到现在的稳中回落，一直都是被关注着。不同的人关注的方向自然也是不同，手里有房子的人自然是希望继续涨，手里没有房子的人则是希望房价跌，跌得越多越好，这样就能买得起房子了。

房价的不断攀升也许对那些有钱人或者投资客来说，是巴不得事情。他们不会在意房价到底有多高，只会在意能不能赚到钱，能不能享受到高质量的生活。

正真受苦的还是那些刚需人群，他们手里没有太多的钱，为了在大城市生活却必须要买房子。家里能资助一些的还好，压力会轻一些。家里资助不了的，只靠着自己一个人或者夫妻两个人要想赚够几十万的首付，并不是一件容易的事情。很多时候钱差不多，结果房价又涨了。就算钱够了，也要贷一大笔钱每个月要还很多的贷款，生活压力更大。

所以高房价的代价就是开发商和投资者赚到了钱，有钱人享受到了高质量的生活，刚需人群无奈背锅。所有的代价都转移到了他们身上，可以说是很不公平的。就像现在很多人纠结要不要买房子一样，大部分都是刚需人群，他们手里钱不多考虑的事情却多。会担心房价大跌，即吃亏还会影响到生活，会担心现在不买房价会继续涨，到时候买不起。

中国前首富宗庆后在接受采访的时候说道：关注刚需人群住房。这句话引起了很多买房人的共鸣。这两年国家不断调控，控制住了房价也给房地产降了温。限购限售限价，融资紧缩，手段一个接一个。房价稳定了，很多人都是感谢国家。只是这其中对于刚需人群的关注却没有放在重点上。

刚需人群一部分是在城市打拼了很多年，如今赚到了钱终于能够买房子了。可是现在调控政策的环境下，利率变相的上调，每个月要多还钱，他们买房子的压力反而大了。国家对于他们没有利率的优惠，没有贷款的支持。

另外一部分就是刚刚进入大城市工作的人，他们家里凑了些钱刚好买得起房子。如今限购他们没有资格去买，要两年或三年的社保才能买房。这期间房价要是涨了，产生的代价要他们自己去承受。

国家现在的调控不是不好，只是还不够彻底。因城施策是一个不错的方针，如果一定程度上能够因人群施策的话，相信对于刚需人群来说才是福音。也许有人会说，现在买房市场上接近一半都是刚需人群，要是对这群人放松了要求提供了优惠政策，只会刺激房地产市场的继续火热，到时候房价反倒会继续涨。

这个说法不能否认，毕竟刚需人群很多。他们一旦全部发力，确实会带动房产市场的流动周期加快。只是我们不能因此就放弃，因噎废食不可取。事情有轻重缓急，房地产和房价是急需解决的问题，刚需人群住房问题却是重点。我们不能混为一谈。

在国家调控政策的控制下，压低房价让房价回归合理，然后放松刚需人群的买房限制，提供优惠，彻底解决刚需人群的困难。解决各人群的住房问题，这才是调控的根本目的。

所以现在手里有点钱的刚需买房者，不要考虑着这么多。未来房价是涨是跌对你影响都不大，因为你买房子是住而不是投资。涨了你不可能卖，跌了你也有地方住。