北京冬奥会延庆赛区建设地点在这儿 静态投资约28亿元

4月4日，北京市规划和国土资源管理委员会官网发布了北京2022年冬奥会和冬残奥会延庆赛区政府和社会资本合作（PPP）项目资格预审公告（以下简称《公告》）。

▲ 延庆赛区规划图。

根据《公告》，冬奥会延庆赛区建设地点位于北京市延庆区张山营镇西大庄科村，建设规模约101000平方米 、静态总投资约28亿元（不含土地费用）。

《公告》显示，冬奥会延庆赛区的建设内容划分为A、B两部分：

A部分包括国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心及配套基础设施，由市政府全额投资。

B部分包括延庆奥运村、山地媒体中心及配套基础设施。

冬奥会延庆赛区延庆赛区PPP项目包括B部分的投资、建设和运营以及A部分的改造和运营。

《公告》显示，冬奥会延庆赛区项目采用ROT+BOO的运作模式：

A部分采取ROT（改建-运营-移交）的运作方式，赛后由项目公司进行改建、运营，合作期满按PPP合同约定将资产及相关资料无偿移交给市政府指定部门。

B部分采取BOO（建设-拥有-运营）的运作方式，由项目公司进行投资、建设及运营。

▲ 延庆赛区国家雪车雪橇中心。

《公告》显示，冬奥会延庆赛区项目合作期限约30年，分为项目建设期、奥运服务期、项目运营期：

项目建设期至2020年6月1日实现项目竣工；

奥运服务期自项目竣工之日起至2022年冬奥会及冬残奥会闭幕后三个月或北京冬奥组委另行约定的时间止；

项目运营期自2022年冬奥会及冬残奥会闭幕后三个月或冬奥组委另行约定的时间之日起25年整（具体时间以招标文件为准）。

《公告》显示，中标的社会资本方和经市政府批准的北控集团全资子公司北京北控置业集团有限公司与市规划国土委签订《国有建设用地使用权出让合同》、与土地一级开发主体北京北控国际会都房地产开发有限责任公司签订《土地开发建设补偿协议》，并按照投标报价及招标文件约定，依规交纳土地出让价款。

《公告》要求，申请人要具有单个雪场雪道面积大于10万平方米的滑雪场运营业绩（以联合体形式提出申请的，联合体承担运营任务方需要满足此要求）。申请人要具有不低于 35亿元人民币（或等值货币）的投融资能力（以联合体形式提出申请的，联合体投融资能力按照联合体牵头人确定）。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

延伸阅读

延庆赛区将建设典范工程

2020年之前，延庆将建成“一条高铁三条高速”的交通网络，彻底解决交通瓶颈，真正实现与北京城区以及张家口赛区的四通八达，交通便捷，形成交通、生态、产业一体化格局。

延庆赛区核心区位于张山营镇西大庄科村东北部的小海坨山地区，山顶海拔2199米，山体自然落差约1300米，气候条件适宜，冬季降雪充沛，山形地貌、海拔高度、赛道坡度等自然条件完全符合冬奥会高山滑雪项目的技术标准条件。

延庆赛区总体功能定位是国际一流的高山滑雪中心和雪车雪橇中心、国家级雪上训练基地、绿色生态可持续发展的典范工程、区域性山地冰雪运动旅游休闲冬奥主题公园。对标国际上举办过冬奥会的城市，这里将打造山林掩映中的场馆群，营造特色山水文化园，塑造城市新奥运地标，建设国际一流的冬奥冰雪小镇，成为京津冀旅游名胜。尤其高山滑雪项目被称为“冬奥会皇冠上的明珠”，承载着我国人民对国际奥林匹克精神的追求，赛后对推动我国大众冰雪运动、实现“三亿人参与冰雪运动”计划具有重要意义。

来源：体育没有圈 编辑：TF003