今年买房 五年后身价会“高人一等”？马云 王健林意见不谋而合

过去数十余年，房地产在国民经济中总是一枝独秀，房产成为全民最为热衷购买、投资的产品，没有之一。最新的相关数据显示，我国城镇居民家庭户均1.5套房产，超40%的家庭甚至已经实现了“二套房”。

在如今全国平均房价已经超过8000元/㎡的时代下，多数人买房只能靠房贷，而有的家庭更是不惜背负巨债也要买房。因此“二套房”的存在再一次证实了社会上正弥漫着“买房是唯一可以确定的致富方式”的观念。

在这样的环境下，房子不再是简单的刚需自住、资源兑换需求，而是财富和身份的象征，如果你在大城市里已经有了两套或以上住宅，基本上你已经超越60%的居民进入了“富人层级”。

因此，房产圈也出现了所谓的“等级制度”，例如“多套房”看不起“一套房”、“别墅”看不起“大平层”、“学区房”看不起“公寓”……

到底是什么原因，让国人对于房产“心之向往”呢？

第一，源于国人意识中传统的“家庭”观念，房产承载了家庭的兴衰繁衍，记录了亲人之间的共同回忆，有家的地方就有了根，房子所在的地方就是根。

第二，在改革开放之后，百姓的收入逐渐富裕起来，但为了抵抗通货膨胀，也为了更好的理财收益，人们总是找不到一个稳定的收益可观的产品，黄金不易存放，股市风险太大，所以只有房产最得人心，况且房产自身的居住属性能够为这笔投资兜底，就算未来房价跌了、崩了，房子还能住。

第三，“买房致富”案例太多，过去十年，全国绝大多数城市，房价普遍上涨了10-20倍，随之而来的就是依靠房产暴富的神话实现，据胡润2019报告显示，中国千万富翁群体中，靠炒房获得财富的占比高达20%。

以前人们在幻想“时间倒流要干什么”的时候，绝大多数都说去买彩票，但现在人们只会说要买房，排除万难砸锅卖铁也要买房！上一个五年、十年的人已经吃到了房产的甜，那下一个五年、十年，还会更甜吗？

今年买房五年后会如何呢？是“翻倍赚”还是“卖不掉”？

今年的楼市政策大多是利空，尤其是下半年，为了遏制上半年的怪象高层多次约谈城市相关负责人和各式各样房企代表人，强调房住不炒又出台“三道红线”，弄的房地产人心惶惶。

即便楼市的悲观情绪蔓延，但关于未来谁都不敢打保证，不过今年倒是有两位特别不看好房地产的大佬做出了令人意外的举动，一位是万达董事长王健林，一位是阿里巴巴创始人马云。

万达董事长王健林曾经在集团年会上“义正言辞”的说“放弃万达所有的房地产业务”、“房地产的暴利时代已经成为过去”。但是王健林最终也只做到了撤掉海外市场的房地产项目，紧接着王健林又重回国内房地产市场，全国各地打着“飞的”买地，两年内相继拿下梧州、河源等住宅项目以及延安万达城的7宗地块。

马云一句“房价如菜价”更是被无数房友捧为至理名言，可事实上今年7月31日阿里巴巴与易居宣布合作，要花50亿成立合资公司进入房产行业，而该公司将成为阿里国内房产业务的唯一主体。

两位大佬对外都声称不看好房地产，但行动上却实实在在的想要在房地产行业抢一杯羹。如果房地产真的没赚头了，两位企业家又何必要在此时入市呢？显而易见，房地产的未来还有的走。

再说现在的政策强调的一直是“房住不炒”而不是“房价不涨”，不炒房是楼市的大方向，房地产稳定并不代表“今年买房，明年就贬值”，反而是更好的为自己的房产保值，减少楼市崩盘的危险。