房产证上的“规则” 有这两件事赶紧办 要不房子或许不是你的！

文：长安

买房子是对房子的使用权，一套产权的有效期为70年。在过去，证明业主对房屋使用权的凭证是房产证(俗称房产证)。变更后，将几个证书加起来，就变成了“不动产证书”。那么这个证书表示购房者对这座房有着70年的使用权。当然我们在买房时，也都是非常看重这个证书，毕竟证书在手，也就表明自己有房子了。

但是，你知道吗？即便我们拿到了房产证，但也不要高兴太早，毕竟万事得弄好自己才安心。我们可以注意房产证上有各种各样的信息，这就要求我们需要注意各种规则。在办理房地产权证的过程中，如果存在轻微的疏漏，信息有误，可能会出现张冠李戴的情况，最终导致购房者没有拿到房子。而我们拿到房产证后，一定要注意以下两件事，否则房子不一定是你的！

第一件事：尽快查看房产证明信息。一般来说，房产证的基本信息是买方的姓名和身份证号码，包括房屋面积、房号、房屋位置、房屋面积等。这是房地产证上最基本的信息，对于这些基本信息，我们需要尽快核实。也许有人问，你能给我一个错误的名字和身份证号码吗？事实上，所有的信息计算系统都是自动输出的，但大多数原始信息都是手工输入的。

人工输入的信息往往伴随着错误率，即使是最准确、准确度最高的信息，也不可能达到100%的准确度。带个人身份证处理，这是一个非常重要的个人信息，但也很重要的信息登记，在实际的过程中，我们经常发现身份证上的名字会被输错。这种情况无处不在，更不用说房地产证书身份证，处理下也可能出现信息错误。拿到房产证后，你应该仔细检查每一条信息。你不会犯错的。如果你发现错误，你应该立即反馈并申请补发。如果你不小心，也许房产证的名字不是你的，最后一栋房子也不是你的。

第二件事：很多人认为我有房地产证书，可以证明房子是我的，所以我不需要其他任何东西。所以我扔掉了所有的购买合同和账单。事实上，这是不对的。一方面，房地产权证可能存在错误信息。另一方面，购货发票等收据、购货合同等需要保留。这些证据和证明往往是第一手证据，证明这些文书可能需要在契税和其他交易的支付。

房地产证在手里就没有事了？忽略这两件事，房子可能还不是你的！当然这些证据和票据是可以补办的，但是小编提醒您，补充也是相当麻烦的。工作日需要请假处理，而且很多时候，我们得跑很多地方才可以补办完成，并不是那么容易。

所以如果前期稍微细心一点，在拿到房产证后，将这些票据整理、收集和保存起来，随时准备好，避免以后使用的时候，不会出现恐慌情况。事实上，在买房子的过程中有很多知识，知识和预防措施，我们可以多在网上了解了解。

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