重庆市南山风景区 三百万一栋占地两亩别墅 没有人买大家怎么看
2021-01-02 11:10:01
烂尾楼的悲哀!300多万即可买到一栋占地2亩的豪华独栋别墅,为什么没人买……
位于重庆南山风景区至高领地的重庆“东启幻境”别墅项目,整个别墅群占地面积118亩,规划总建筑面积为2.99万平方米,其中包括51栋独栋别墅,一栋超豪华五星级度假酒店。
掐指一算,好家伙,一共52栋建筑,占地118亩,平均每栋别墅占地超过2亩。
即便如此,独栋豪华别墅拍卖300多万一栋,还是没人要啊……
原来,这个别墅群因为多次烂尾至今,在今年的5月,其中一期的10栋别墅以5138万元起公开拍卖,相当于评估值7340万元每栋的7折。最终,一拍全军覆没,直接流拍。
第二次拍卖,按评估价5折左右的价格,也就是均价300多万一套的独栋别墅,也仅仅只有一栋别墅以394.16万元价格成交。
不过,据当地居民透露,这个别墅区在11月又要动工重建了……
笔者认为,要是这个别墅群真的像这位老乡所说,11月能够动工重建、并且顺利完工的话,以当今重庆的房价来看,二拍中这位成功竞拍的购房者,花300多万买到栋均占地2亩的独栋别墅,确实非常划算……可说又知道到时候能不能如期重建呢?
对此,大家怎么看?
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