提个醒:土地制度改革之后 4个禁令农民要遵守 事关自己的权益
在农村,土地制度改革关乎到农民群众的权益和利益,每年制度有什么新的变化,农民也非常重视。近些年来,农村人口流失后,土地和人之间的矛盾越来越突出,为了解决问题,我国也积极采取了应对措施,并要求相关部门下乡调查、审查农村的土地使用和房屋的情况,与此同时,我们国家还在各地划定了耕地保护区,实施了严格的保护制度,让农村的土地资源得到充足利用,遏制一些不好的现象再次发生。
当前,农村的土地制度已经发生了变化,承包地确权之后,三权分置也在农村地区顺利推行,宅基地制度改革之后,农民手中的资产彻底盘活,宅基地无偿使用也变成了有偿使用,如果村民不想在农村生活,可以自主经营,也可以流转给他人发展乡村旅游项目,以此来增加自己的收入。当然,宅基地制度改革之后,有些措施对农民来说是有利的,但也有些规定是农民不可触碰的,一旦违规也会面临相应的处罚。而农村土地制度改革之后,以下4个禁令农民要遵守,事关不少人,注意了!
租卖或转让宅房之后,不得申请新的宅基地盖房
在农村地区,很多人都觉得宅基地和房屋是祖业,不是国家的,自己想怎么处理就怎么处理。虽然说以前我国对农村的管理并不严格,违规买卖房屋或违法转让宅基地的情况经常发生。但从现在开始,这种行为已经被严格禁止,如果农民在使用宅基地或房屋的过程中有私自买卖宅基地和房屋的,又或者把房屋租卖给其他人的,以后想申请新的宅基地盖房都不会批准,必须按照一户一宅的标准进行。
没获得批准或拿到规划许可的情况私自占用耕地建房
以前,在农村地区,随意占用耕地建房的情况有很多,在那个年代,很多人都觉得什么事情都是村里说了算,只要村委会点头了,那么什么问题都没有了。不过,从现在开始,随意占用耕地建房这种行为已经被严格禁止,如果你在建房之前,没有拿到批准书和建设许可证就私自占用耕地建房的,最后建好了也会被认定为违章建筑,一样会被拆除。另外,就算没有被拆除,这类房屋在确权的过程中也是不能颁发证书的,权益一样得不到保障。
没有获得批准的情况下,超占宅基地面积和标准盖房
以前,农村并没有进行统一的规划和建设,村民在建房的时候也比较随意,房子东一处西一处的现象很普遍。然而,随着新农村建设步伐不断加快,新的问题也开始在农村地区出现,房屋杂乱无章,私搭乱建的情况越来越严重,很多村庄因为这些问题,村容村貌也无法得到统一,给村庄的建设和发展也带来了很大的影响。针对农村宅基地使用管理问题,现在我国已经提出了新的标准,也就是说,从现在开始,任何超占宅基地建房或超标准建房的行为都被严格禁止,如果出现这些情况,建好的房屋也会被叫停整顿,这一点农民要清楚了。
不得多占宅基地或在基本农田上盖新房
在农村地区,一户多宅的现象已经导致部分地区的资源变得紧缺,因过去我国没有对农村进行严格的管理,导致建新不拆旧,一户多宅的情况越来越严重,很多村庄因为这些问题,资源也被浪费了,其他的村民也无法实现户有所居。针对当前农村宅基地使用情况,现在我国也制定了一户一宅政策,如果你有一块宅基地在使用,在没有分户的情况下想申请新的宅基地盖房是不会批准的。另外,村民家里的耕地如果是基本农田也是不允许占用建房的,这些规定农民要遵守,以免吃亏。
各位读者和粉丝们!以上就是笔者为大家分享的内容,对此,大家怎么看?欢迎在评论区留言、交流。
想了解更多精彩内容,快来关注农言乡事