买房这“3张纸”不要乱丢!搞不好 房子就不能住了 白花一笔钱
买房是人生一件大事,不管房子大小如何,对于很多人来说,房子就是一个寄托的港湾。现在买房并不容易,很多程序要走,很多钱要交,并不像是在超市里买东西,给钱拿货就行了。买房很多细节不注意,就容易导致开心事变麻烦事,比如说买房时,拿到一大堆的文件之类的,可别不把这些文件纸张当回事,如果保存不好,弄丢了,可是会引发一连串的闹心事的。买房这“3张纸”不要乱丢!搞不好,房子就不能住了,白花一笔钱。
1、购买房子发票现在买东西都讲究要开发票,超市里购买东西也需要小票凭证的,那么买房这种需要花许多钱的高消费更是不用说了。购买房子发票,要是保存不当弄丢了,那么是没有办法向银行申请贷款的,而且还可能无法领取到公积金,办理房产证以及户口迁移之类的。购买房子弄丢了发票,办不了房产证,那么就是没有产权,只有对这个房子的使用权,想要转让,出租都不可以,甚至户口都没有办法迁移过来,孩子上学也就成了问题。这就非常影响业主行使自己的权益。所以,购买房子的发票一定要保存好,才能维护自己的权益。
2、契税发票契税发票的重要性不比购房发票的低,是最有效的凭证,能够证明这个房子的使用权土地的占有权。我又想转让买卖房子的话,也是需要契税发票来进行房子定价的。房产契税发票保存不好,也无法估计房子的价值,买卖房子就比较麻烦,可能会造成一定的损失。所以契税发票一定要保存好,别弄丢了。
3、购房合同购房合同是买卖双方的一种协议,是缴纳契税的凭据之一,也是办理其他相关手续的重要证明文件之一。如果房子出现了问题,无法进行沟通解决,那么购房合同就是维护自身权益的重要工具。如果要申请贷款,那么购房合同也是需要向银行出示的。虽然说购房合同弄丢了,开发商手中还有备份合同,但是要想进行合同不全,手续也是非常麻烦繁琐的。对于购房合同这种比较重要的文件还是要保存好最为保险。
买房子时很多文件都是非常重要的,一定要妥善保管好,存放在孩子够不到的地方,因为这些文件很多都是证明,房子是归自己所有的,是维护自身权益的重要工具,可不能乱丢。买房这“3张纸”不要乱丢!搞不好,房子就不能住了,白花一笔钱。