七宝镇城镇建设动迁办公室工作总结及工作计划
七宝镇城镇建设动迁办公室工作总结及工作计划
在镇党委、政府的正确领导下，以及职能部门的大力协助下，本办各项工作稳步进行，现将201x年主要工作及201x年工作计划汇报如下：
一、201x年主要工作
1、大绿地地块动迁拔点工作
年度目标：12月底前完成2家企业(上海神龙农工商集团仓兴实业有限公司、龙通生活广场)拆迁腾地工作。
目前推进情况：龙通生活广场已完成拆迁腾地工作。仓兴公司动迁尚未完成，正通过司法诉讼解决争议。
未完成事项原因分析：已进入司法诉讼程序，分2个案件：区土地储备中心诉号上村履行交地协议案件已中止。原因是需等待第2个案件仓兴公司诉号上村建筑产权纠纷审理结果。第2个案件目前正在审理中。我镇动迁推进工作需等待法院判决结果。
2、天安豪园二、三期地块动拆迁工作
年度目标：12月底前完成动迁24户农民私房。
目前推进情况：截止11月底，已完成签协15户，累计完成209户，占总户数243户的86%。剩余9户未完成。
未完成事项原因分析：村民对动迁政策的认知不足以及观望、攀比心态阻碍了动迁进度。安置房源套型面积难搭配及大套楼层差也是制约动迁进度的“瓶颈”。裁决程序较缓慢。
3、万兆联明3队地块动迁工作
年度目标：完成剩余2户的拔点工作。
目前推进情况：在各方努力下，已全面完成剩余2户的动迁签协腾地工作。
4、沪星路延伸工程地块动迁工作
年度目标：完成动迁沪星11队22户农民私房及1家村属集体企业。
目前推进情况：在各方努力下，全面完成22户居住房屋动迁腾地工作。涉及沪星村1家集体企业已完成动迁签协工作，并于11月底完成拆房腾地。
5、156号地块(碧林湾新苑二期)
年度目标：该基地共有12家企业，年度目标完成联明村、友谊村、中华村8家非居住房屋(企业)动迁腾地工作。
目前情况：已提前完成所有12家企业房屋动迁签协、拆房腾地工作。
6、镇村级河道整治(三桥港)地块
年度目标：完成3户农民私房(联明村2户，沪星村1户)动迁腾地工作。
目前推进情况：已全面完成3户农民私房的签协、拆房腾地工作。
7、农南路延伸工程地块
年度目标：完成友谊9队11户农民私房，3家企业的动迁腾地工作。
目前推进情况：11户农民私房动迁工作已于10月18日正式启动，11月5日进入签协阶段，至目前完成签协7户。企业动迁方面，涉及的企业均为友谊村集体土地上的企业，采取包干形式进行动迁，已全部完成3家企业的动迁签协、拆房腾地工作。
8、九星地区动迁项目
年度目标：完成九星村、友谊村共183户农民私房动迁签协工作。
目前推进情况：在前期各项准备工作基本完成的情况下，该基地的动迁工作于201x年7月9日正式启动， 7月12日起开展上门评估工作，201x年8月28日起正式进入签协阶段。截止目前，共完成签协296户。已完成年度目标数。
9、383号地块动迁工作
年度目标：完成集体土地农民私房、国有土地居民产权房及公租房共70户的`50%，即35户以及国有土地1家非居住房屋的动迁工作。
目前推进情况：该地块于10月18日正式启动，于11月26日进入签协阶段，至目前共完成签协48户，已完成年度目标。
10、56号地块动迁工作
年度目标：完成联明2队农民私房64户的50%即32户。
目前推进情况：做好了前期各项准备工作，包括內册资料汇总，方案初步制定，家庭关系调查，并于201x年10月18日正式启动动迁，11月5日进入签协阶段，至目前，共完成签协54户，占总户数的84%，已超额完成年度目标。
11、做好各动迁基地安置房源入户及房屋产权证办理工作
201x年陆续完成沪星公路延伸段地块、七宝镇河道整治地块、56号地块、383号地块和农南路延伸地块已签协户的安置房入户相关工作。
至11月底，完成559户，1231套动迁安置房的产权证办理工作。
二、201x年工作计划
201x年工作已接近尾声，201x年将是十三五规划各项工作的落实之年，为开好局，起好步，根据镇党委政府要求制定了201x年的工作计划如下：
1、扎实推进九星区域城中村改造项目动迁工作
年度目标：完成367户农民私房签协工作，并搬离腾地。
主要措施：1、继续加强与动迁户的沟通与政策解释工作;
2、做好未动迁户中党员、干部及镇、村体制内人员的思想工作，起到带头表率作用;
3、重点研究分析未签约户中部分个性化问题，及时化解矛盾，争取有所突破。
2、启动188号地块非居住房动迁工作
年度目标：争取完成50%的非居签协工作。
主要措施：1、及早做好前期调查摸底工作;
2、明确企业诉求，制定切实可行的动迁补偿方案;
3、积极依靠相关村的力量，做好与企业的沟通和协调工作。
3、启动沪星1队85分贝内居民动迁工作
年度目标：完成28户农民私房签协工作，并搬离腾地。
主要措施：1、做好动迁户的家庭情况及房屋面积的调查摸底工作;
2、制定和完善动迁补偿方案，并做好政策的宣传工作;
3、依靠村的力量，扎实推进签协工作。
4、启动联明村6、7、8、9队农民私房的动迁工作
年度目标：做好156户农民私房签协工作，争取完成签约率50%。
主要措施：1、做好动迁户的家庭情况及房屋面积的调查摸底工作;
2、制定和完善动迁补偿方案，并做好政策的宣传工作;
3、依靠村的力量，扎实推进签协工作。
5、继续做好56号地块动迁工作
年度目标：完成64户农民私房及一户非居签协工作，并搬离腾地。
主要措施：1、加快政策解读和与动迁户的沟通工作;
2、重点梳理、分析个性化问题，妥善制定解决方案;
3、依靠村的力量，加大推进力度。
6、继续做好383号地块动迁工作
年度目标：完成70户农民(居民)私房及一户非居企业签协工作，并搬离腾地。
主要措施：：1、加快政策解读和与动迁户的沟通工作;
2、重点梳理、分析个性化问题，妥善制定解决方案;
3、依靠村的力量，加大推进力度。
7、继续做好天安豪园二、三期地块动迁工作
年度目标：完成16户(剩余34户)农民私房签协工作，并全部搬离腾地。
主要措施：：1、加快政策解读和与动迁户的沟通工作;
2、重点梳理、分析个性化问题，妥善制定解决方案;
3、依靠村的力量，加大推进力度。
七宝镇城镇建设动迁办公室
201x年12月15日