离婚中怎样处理承租的公房

离婚中怎样处理承租的公房

所谓公房，即公有房屋的简称，是指房屋产权属于全民所有或集体所有的房屋。夫妻离婚，如果共同承租的是公房，就不可避免地面对如何处理该公房承租权的问题，但法律并没有明确规定，处理起来就有难度。司法实践中，一般按照以下方法处理：

（一）夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：

(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续五年以上的；

(2)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时双方均为本单位职工的.；

(3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后由夫妻共同偿还借款的；

(4)婚后一方或双方申请取得公房承租权的；

(5)婚前一方承租的公房，婚后因该房屋拆迁而取得房屋承租权的；

(6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；

(7)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；

(8)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；

(9)其他应当认定为夫妻均可承租的情形。

（二）对于上述双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：

(1)照顾抚养子女的一方；

(2)男女双方在同等条件下，照顾女方；

(3)照顾残疾或生活困难的一方；

(4)照顾无过错一方。