考察店铺位置的指标有哪些创业指南

考察店铺位置的指标有哪些创业指南

一个店铺的位置好不好直接就关乎到店铺的收益方面了，我们的店铺位置需要讲究的东西是非常多的，当然考察店铺位置也是有一定的指标的，接下来说说考察店铺位置的指标有哪些？

第一，店铺考察之一是：店铺租金的高与低与客层和客流量有很直接密切的关系，客层、客流定位必须要跟品牌所要的目标客户群一致。

第二，店铺考察之二是：要明白，价格不是问题，不因为价格而放弃市场调研。我们在找店时之初要对半公里内和用我们开发的表格对相关的对手进行商业调查，从面积、位置、客流到销售额、货品都逐一对比，获得精准数据，租店不是赌，而是科学的计算。那么应该怎么计算呢?

首先要注意几个基本概念：第一个是客流量：单位时间经过店铺门口的顾客数量;第二个是进店率：入店铺的.顾客数量占和经过店铺门口的客户量的比例;第三个是成交率：店铺里面达成成交的客户的数量占进店客户数量的比例;第四个是客单价：是指平均一位顾客一次购买的商品的金额。

在跟店铺洽谈时，首先要有7天以上的时间统计客流量和进店率，然后按照公式(客流量x进店率=进店人数)算出进店人数。进店人数x成交率(估算平均值)=成交的人数，成交率是指工作人员是看顾客的手提袋，最后计算每位顾客的消费金额，用这个信息就会得能算出一个客户成交的平均值。

如果在没有数客流量、进店率、成交率这些指标和数字的情况下去租店，就等于是参加了一场赌搏。但如果有了专业技术，通过计算公式，租金再贵也有人敢租。

店铺未知的重要性还是比较高的，店铺的考察需要包含店铺位置的指标判断，这样才能够从根本上找到我们店铺发展的不完善之处，能够在未来的发展中获得比较好的回报。