农场国土资源局规划预审半年工作总结报告

农场国土资源局规划预审半年工作总结报告

建设用地预审是农用地转用、土地征收的法定程序，是实施土地利用总体规划、落实土地用途管制、促进节约和集约用地的重要措施，是建设项目可行性论证审批的前提条件，也是土地利用计划管理的基本环节。皮山农场团分局按照年初师局工作要点及分局工作计划，20xx年度上半年规划及建设用地预审方面主要做了如下工作：

一、加强理论学习，夯实业务基础

为严格规范建设用地管理，强化素质培养，提高和规范业务，根据兵、师国土资源管理局对各业务标准化的要求及师局指定的自检审查规范流程，分局利用每周例会，对建设项目用地预审知识进行学习，严格执行会审、会签制度，对提高分局个人业务素质、规范建设项目用地预审管理起到了促进效果。

二、严格执行新一轮土地利用总体规划的实施

分局严格按照《农十四师皮山农场土地利用总体规划》(2010-2020)要求，对建设项目进行审查并提出预审意见，实现用途管制，加强落实土地利用总体规划的实施管理工作。对不符合土地利用总体规划的用地项目及时制止，不予申报。

皮山农场截止2014年6月，完成用地预审1宗，预审面积21.8611公顷，新增建设用地21.7352公顷;完成皮山农场污水处理厂项目和皮山垃圾填埋场2个项目规划修改，涉及调整面积18.7084公顷(未利用地)，批准文号兵规划领字(2014)9号。涉及规划调整项目1宗，皮山农场保障房建设项目规划调整1.1620公顷(园地)。

皮山农场分局在今后的工作中，将不断强化和规范建设用地预审制度，依法行政，严格土地用途管制，提高工作质量，提高自身政策理论水平和业务能力、素质，加大用地管理力度，建设用地预申报件努力做到高效率、高质量，为十四师国土资源局国土资源管理事业作出应有的贡献。

土地利用是土地管理工作的重要组成部分，皮山农场分局半年来以科学实践发展观为统领，坚决贯彻落实师、场党委的工作部署，结合农场实际，认清形式、理清思路、真抓实干,加强政治理论和业务知识学习，依法实行土地用途管制，科学的管理土地，进一步完善建设用地审批程序，熟练掌握建设用地的预审、审批程序。现将分局20xx年土地利用工作半年总结如下

一、认真学习，提高业务素质。

半年来建设用地法律法规的学习作是工作重点，强化业务素质，熟悉并规范业务。针对土地利用中碰见的新问题新情况，积极向兄弟单位和请教，在工作中认真查找相关用地政策法规，秉持严格、谦虚、谨慎的工作态度，努力提高业务水平。

二、强化项目用地审批工作。

1.加强建设用地审批工作的管理，严格按照兵、师国土资源局的文件精神贯彻执行，对项目用地进行严格的审查，项目用地把好关并建立好审批台帐。规范建设用地管理。分局严格执行建设用地审批报件制度，实施建设用地预审、会审制，截止2014年6月20日，上报建设项目用地审批5宗，占地7.8548公顷，其中划拨用地2宗，占地面积7.4438公顷，协议出让用地3宗，占地面积0.411公顷。涉及用地均为国有建设用地。

2.全面落实建设项目用地全程管理，并以前期管理为基础，从项目用地现场勘查、调研和预审抓起，以审批管理为核心，以项目用地全程管理的后期管理为保证，跟踪到工程竣工之后进行验收。

3.加强和规范用地管理,把工作落实到细处，向细节要管理，向细节要效率，争取做到成功转型为服务型政府。分局严格执行划拨目录，除法律规定可以实行划拨方式供地外，其它用地一律实行出让，经营性用地原则上采用招标、拍卖、挂牌方式供地。

4.积极应用土地利用电子报件系统，推行建设用地电子报批。缩短会审时限，提高审批效率。

5.严格新增建设用地特别是农用地转用审批，各项建设尽量少占或不占用耕地，特别是基本农田，从严控制项目用地规模，核减超标准用地，提高土地利用效率。

三.加强耕地保护。

在土地执法动态巡查中，对各连队耕地进行巡查以杜绝占用耕地和破坏耕地的违法行为，在土地宣传工作中加强对耕地保护工作的宣传，确保耕地总量不减少。为全面掌握各单位基本农田利用和变化情况，促进基本农田保护基础性工作落到实处;进一步强化基本农田保护意识，推动皮山农场基本农田保护工作的全面开展。

四、建立了项目用地的备案及台帐，每月按时向师局上报建设用地项目备案表，做到防微杜渐。

在师局的关心和指导下，皮山农场分局紧紧围绕2014年师国土资源管理工作会议精神，围绕十四师“三化”建设和师国土资源管理中心工作为重点，以服从和服务大局为出发点，以规范地籍管理各项业务为重点，顺利完成了2014年上半年地籍管理的各项工作和任务，现将情况汇报如下：

一是顺利完成了2013年土地变更调查数据收集上报核查上报工作。

在1月份期间，根据师局的要求，分局对2013年皮山农场场完成对地籍调查中新增的宗地数、面积以及发生变更的`宗地数、面积和发生变化后的地类进行了资料收集、核实，并按照兵团局的要求，结合执法监察卫片，认真进行核对，对土地变更更新资料进行整理核对并上报兵团国土资源局。

二是积极参加地籍业务人员业务培训。

在1月份去汇天富公司参加农村土地变更调查的数据更新上报的培训工作，学习土地变更调查工作的流程和软件应用。

在5月份，参加了兵团组织的土地变更业务培训一次，通过培训，全面掌握了土地变更工作程序及mapgis k9平台相关软件的应用。

三是协助农场完成了其他工作。

积极协助农场完成十四师昆玉市皮山农场片区建市前期与XX县行政区划工作。取得XX县政府、人大、政协三套领导班子对同意十四师建市支持。

二、下半年工作计划

上半年工作已经顺利完成，为进一步做好全年地籍管理工作，在下半年，皮山农场地籍管理工作将会继续努力，做出以下工作计划：

1.根据师局要求，继续做好皮山农场20xx年土地变更调查后续工作，做好资料汇总及上报工作;

2.做好日常用地报件的勘界资料审核工作。

3.完成上级领导及分局领导交代的其他工作和任务。