二手房公积金贷款的申请条件有哪些

二手房公积金贷款的申请条件有哪些

1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金;

2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

3、申请时已连续六个月以上正常缴存住房公积金且没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;

4、具有真实、有效的房地产交易及交易合同或协议，且首付款不低于所购住房价值的规定比例;

5、有稳定的.经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力;

6、借款申请人及配偶和产权共有人同意以所购房产及其权益作为贷款抵押担保;

7、借款申请人与售房人不得为配偶、父母、子女等直系亲属关系，不得有其他可能影响贷款安全的厉害关系;

8、住房公积金管理中心规定的其他条件。