石家庄商业贷款转公积金贷款条件详细介绍
石家庄商业贷款转公积金贷款条件详细介绍
购房者将业贷款申请转为住房公积金贷款，可以节省不少利息开支。因此，许多人希望将手上的商业贷款改为公积金贷款。目前，石家庄已经开展的商业贷款转公积金贷款，具体的`申请要求如下：
申请条件：
1.申请人须为商业贷款的借款人或产权共有人，且申请人及其所在单位正常、足额缴存住房公积金六个月以上;
2.申请人没有未还清的住房公积金贷款;
3.申请人或产权共有人的商业性住房贷款未还清;
4.具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商业贷款本息;
5.提供石家庄住房公积金管理中心认可的担保手续;
6.符合石家庄住房公积金贷款的其他条件。
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石家庄商业贷款转公积金贷款的基本流程
1.借款申请人到石家庄公积金中心咨询，并领取《商转公申请表》及其他贷款材料;
2.借款申请人向石家庄公积金中心提出商转公贷款书面申请，并提供所需的申请材料;
3.石家庄公积金中心对借款申请人提供的商转公贷款材料进行审核，并作出准予贷款或者不准予贷款的决定;
4.经石家庄公积金中心审批通过后，承办银行通知借款申请人结清原商业性购房贷款并经原商业性购房贷款银行注销原抵押;
5.借款申请人持原商业性购房贷款结清证明及原抵押注销证明到承办银行签订《住房公积金借款合同》、《抵押合同》等;
6.借款合同、抵押合同签订后由承办银行送达购房所在地房地产交易登记机构办理抵押登记手续;
7.抵押合同登记手续办理完毕，承办银行凭相关凭证发放贷款至借款申请人在承办银行开设的个人账户内;
8.借款人按合同约定按期归还借款;
9.还款期满，借款人结清贷款，办理注销抵押登记手续。
石家庄商业贷款转公积金贷款办理的材料
公积金定义：
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
商业贷款转公积金贷款办理的材料：
1、贷款申请审批表2份(可到我中心领取);
2、工资收入证明夫妻双方各2份;
3、身份证复印件主申请人4份，配偶2份;
4、户口本复印件夫妻双方各2份;
5、结婚证复印件2份，职工单身的需提供单身证明2份;
6、首付款证明(发票或收据)复印件2份;
7、房产证原件及复印件2份;
8、商贷借款合同复印件2份;
9、上月与银行对账单原件、复印件1份。