广东各城市住房公积金异地贷款新政策

广东各城市住房公积金异地贷款新政策

焦点A：哪些城市条件宽松？

江门

不管住房公积金缴存地在哪里

江门市住房公积金中心相关负责人告诉南都记者，该市2006年开始办理异地贷款，只要连续按月缴存住房公积金6个月，符合江门住房公积金贷款条件，不管职工住房公积金缴存地在哪里，在江门购房均可申请住房公积金贷款。也就是说，在江门公积金贷款，缴存城市不仅局限于广东省内，在国内有缴存公积金，而又符合江门住房公积金贷款条件均可申请。

外地缴存在江门买房申请公积金贷款者，需要满足哪些条件？江门市住房公积金中心相关负责人回应，职工在其他城市缴存住房公积金在江门市购房申请住房公积金贷款的，除按照住建部规定提供缴存地住房公积金管理机构出具的住房公积金缴存和贷款情况证明外，其他申请资料与本地缴存职工一致。据了解，近年江门频繁出台公积金贷款优惠政策，提高贷款额度和降低住房公积金贷款首付款比例。目前，购买首套和二套房最低首付款比例均为20%。其中，首套房贷款执行基准率，二套房贷款利率则需上浮10%。

珠海

符合条件均可申请公积金贷款

南都记者从珠海市公积金中心了解到，珠海市住房公积金贷款政策较宽松，2009年2月已实现异地互贷。目前，珠海市住房公积金贷款以支持公积金缴存人实现住有所居为出发点，无论本市还是外地人员，在全国任何一个城市缴存公积金，只要符合贷款申请条件均可在珠海申请公积金贷款。

异地贷款条件与珠海市普通公积金贷款条件相同，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，公积金账户属于正常缴存状态的，便可申请公积金贷款。今年上半年，该市发放住房公积金个人购房贷款额24.3亿元，其中为约2000户职工办理异地贷款，做到应贷尽贷。

焦点B

哪些城市门槛更多？

广州

上半年异地互贷已放贷160余笔

广州异地互贷不受地域限制。在广州缴存公积金的职工，若要在外地购房、申请当地的公积金贷款，可持身份证到广州住房公积金管理中心办事处、管理部申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，但申请条件、额度等则要按当地政策执行。职工申请公积金异地贷款，须是在外地缴存住房公积金的.广州市户籍职工，在广州购买自住房并符合广州公积金贷款的申请条件与购房政策。同时，申请异地互贷的职工须是未使用过公积金贷款，或首次公积金贷款已结清。今年上半年，广州市发放住房公积金个人购房贷款额为170亿元。其中，异地贷款已成功发放160多笔。

深圳

深户异地缴存也可在深贷款买楼

深户职工异地缴公积金可在深圳贷款买房，而非深户在深缴公积金也可回老家贷款买房。目前，多数城市的公积金贷款仍与户籍挂钩，非深户职工在深圳缴存公积金，回老家买房时需先了解当地公积金贷款政策。若当地公积金中心允许不在当地缴存，但只要是当地户籍的职工可以申请贷款，那么在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳公积金中心开具《住房公积金缴存证明》(携带身份证及联名卡原件到深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部即可办理)，再回到户籍地向当地公积金中心申请贷款。