新疆巴州住房公积金贷款二套首付20%最高可贷50万

新疆巴州住房公积金贷款二套首付20%最高可贷50万

5月19日，巴州住房公积金管理中心发布通知，对我州住房公积金提取和贷款管理办法进行调整，从2015年5月18日起，上调个人贷款最高额度至50万，二套（含二套以上）贷款最低首付贷款比例调整为20%，公积金可用于支付房租。

根据通知，职工连续足额缴存公积金满三个月的，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方公积金支付房租，提取的公积金转至缴存职工指定的账户（银行卡）。租住公租房、廉租房的职工，提供房屋租赁合同和租金缴纳票据提取本人及配偶的公积金，可每半年提取一次，提取额度为半年的实际房租及物业、水电费合计额。通过市场租赁住房的，提供本人及配偶名下由产权登记部门出具的.无房产证明，提取本人及配偶的公积金，每月可提取额度不超过1000元，每半年提取一次，每次提取时间间隔为6个月。

准予提取本人、配偶及父母、子女（父母、子女无公积金贷款）的公积金用于支付购房首付款，需提供《商品房预售合同》、预抵押登记备案表及结婚证、身份证办理支取手续，提取的首付款一律转入售房单位账户。

同时，还放宽了住房公积金贷款的条件，贷款年限由现行的25年延长到30年，贷款年龄由男女60岁延长到男女65岁，贷款最高额度由35万元提高到50万元。职工使用住房公积金贷款，首套房贷款结清后再贷款的，二套（含二套以上）贷款最低首付贷款比例仍为20%；职工首次购买住房贷款额度未达到本人最高贷款额度，虽首贷未结清仍可以申请第二次贷款，但两次贷款额度之和不得超过本人最高贷款额度。职工购买自住房可以先提取夫妻双方公积金余额支付首付款后，再申请公积金贷款。

巴州住房公积金管理中心办公室主任郑晓军说，本办法自2015年5月18日起执行。之前公布的《巴州住房公积金支取管理办法》、《巴州住房公积金贷款管理办法》及相关规定中与本办法相抵触的，以本办法为准。（记者 杨晓东）