财信发展斥资9.92亿 成功收购金楠商贸 获得天津51亩宝地

财信发展近日宣布以9.92亿的价格成功收购了金楠商贸旗下位于天津的51亩宝地。这一收购将为财信发展带来重要的发展机遇，进一步巩固了公司在房地产领域的地位。金楠商贸所拥有的宝地在天津具有优越的地理位置和丰富的开发潜力，对于财信发展而言是一项重要且有战略意义的投资。此次收购也将为天津市的地产市场注入新的活力，促进当地经济的发展。财信发展表示，他们将充分利用这片宝地的资源，开发建设出更多优质的房产项目，满足市场需求，为当地居民提供更舒适的生活环境。

重庆地产大鳄首次布局天津。

1月19日晚间，渝股财信地产（000838）宣布，公司全资子公司重庆财信弘业房地产开发有限公司（财信弘业）拟以9.29亿元，收购天津市万顺置业有限公司（万顺置业）持有的天津金楠商贸有限公司（金楠商贸）92%股权，而第三方企业深圳市财汇实业发展有限公司（财汇实业）拟受让金楠商贸8%股权，金楠商贸旗下金楠置业有天津51亩住宅用地。

据了解，财信弘业与财汇实业、天津市万顺置业有限公司签订《股权转让协议书》，约定由财信弘业出资9.29亿元收购金楠商贸92%股权并承接对应债务，其中股权收购款为6440万元，承接债务约8.65亿元。财汇实业出资8079.47万元收购金楠商贸8%的股权并承接对应债务。

金楠商贸持有天津金楠置业有限公司（下称“金楠置业”）100%股权。本次交易完成后，财信弘业将持有金楠商贸92%的股权，财汇实业将持有金楠商贸8%的股权。金楠商贸和金楠置业将纳入公司合并报表范围内。

天眼查数据显示，金楠商贸成立于7月，其经营范围包括五金产品、建筑用材料、装饰装修材料、日用百货的批发。

公告显示，截至1月10日，金楠商贸资产总额为9.49亿元，负债总额约9.4亿，所有者权益总额为942.81万元。1月1日-1月10日，其营业收入为0元，营业利润亏损56.88万元，净利润亏损56.88万元，经营活动产生的现金流量净额亏损2821.98万元。

财信发展有关负责人表示，本次收购项目质地优良，估值合理，本次交易完成后，公司将增加公司房地产项目储备资源，并可以快速实现销售，助力公司进一步实现发展。

据悉，该地块为天津市津南区的地块，该地块东临泽山路、南临赤水东道，西临学苑路、北临浯水道，界内建设用地面积为33917.1平方米，折合约50.9亩，土地用途为城镇住宅用地。

上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇 实习生 桑吉贵